小卖部老板

讨论

$金地商置(00535)$ 只能说还好商置没有一心一意搞产业园、写字楼开发，不然现在肯定就雷了。

讨论

$金地集团(SH600383)$ 让金地前几个月暴跌的几个因素：1.债券还不上的暴雷预期；2.没钱买地，销量跟不上的业务萎缩预期；3.房地产市场不断下调的行业低迷预期。
现在，这几个预期慢慢会被证伪：1.公开券已经还得所剩无几了，不可能暴雷了；2.公开债还完，现金流就不会这么紧，很快就会有钱买地...

讨论

$金地集团(SH600383)$ 假如简单粗暴的以财富持有量，把人群划分为底层、中层、上层。在都去除同阶层的财富流动，那房地产是少有的大规模把财富从上层、中层向中层、底层转移的行业。
用买车来举例，分为电动自行车、汽车、豪华汽车：
买电动自行车的底层，财富流出方是底层。财富流入方分...

讨论

回复@流水大罗卜: 现在是华发的高光时间，金地的低谷，两者销量却差不多，还不足以证明什么吗？//@流水大罗卜:回复@九空:虽然华发质地是不怎么好，但是居然市值比金地还低，这个怎么理解

讨论

回复@青楼其实是个普通人: 知道差就少说话，@contactet 是在论述商场的价值很高，值得给高估值，是对新城控股的肯定，而不是说新城活不下去。说实话，兄弟，别炒股了，好好去搬砖吧//@青楼其实是个普通人:回复@contactet:我理解力是差，但我从来不会去臆想，而是拿出能说服人的推理和论据来。

讨论

能够在光伏才刚刚起步的14-15年买入隆基的是牛人，现在光伏都产能过剩了，还是等他过剩到衰的时候再来赌周期了

讨论

商场不是永恒的，就像深圳东门老街以前多火，现在都凉了，取而代之的是宝安、龙华的壹方城

讨论

$中国建材(03323)$ 打了两年价格战，海螺水泥的股东优越感满满，动不动就是中国建材要破产，海螺水泥主动打价格是为扩大销量，是为了把中国建材挤出市场。现在一看，中国建材两年销量下降16%，海螺水泥不仅没增长，也下降了10%。
海螺水泥拿什么把中国建材挤出市场？

讨论

回复@Offthebeatenpath: 你是不是看反了，在195页里写的很清楚，已落成190多亿，在建140亿。而且，23年初已建成的投资物业价值还在241亿，23年公允价值一下子跌了34亿，所以现在看起来才相对合理些。但近200亿的投资物业才产生5亿的租金，也很低啊//@Offthebeatenpath:回复@小卖部老板:中骏已建成...

讨论

$金地集团(SH600383)$ 难道真的要成为房地产龙一？

讨论

$金地集团(SH600383)$ 保险公司和房企是绝配，保险有大量低成本的资金，到处找投资标的；地产公司是类金融企业，靠负债驱动，低负债成本是地产公司的核心优势，两者是可以互相成就的。

讨论

这个看来是能上800了，还有5天，还差130

讨论

$中骏集团控股(01966)$ 中骏最大的问题在于500亿的投资物业，却只有5亿的租金。对比下新城1200亿的投资物业，有100多亿的租金。

讨论

$中国铁建(SH601186)$ @小秘书 利润表这么基础的东西都能搞错？$中国铁建(01186)$

讨论

回复@傻青蛙王子: 讲的是有没有暴雷，别扯些有的没的//@傻青蛙王子:回复@小卖部老板:股价的确是盖板了呀，跌的老惨呀，股民最担心的是股价，基本面炸了比如乐视，公司照样能活。

讨论

$金地集团(SH600383)$ 金地应该算是第一个从暴雷传言中活下来的房企了，前几个月那么多信誓旦旦金地已经盖上板了，然而他却活下来了。但是，受传言影响，金地也伤筋动骨，月销售额大降，毕竟传言吓人，那么多选择，谁会冒风险选择一个很大可能暴雷的企业。公开债的挤兑，也影响了金地的现金流和202...

讨论

$金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 金地存货里的房地产开发产品，2009年竣工的上海格林郡还有2个亿未售是咋回事，上海马桥项目显示还有5个亿未售，但是在年度投资开发项目里，马桥项目都卖完了，两者都不一致？

讨论

$金地集团(SH600383)$ 金地存货里的房地产开发产品，2009年竣工的上海格林郡还有2个亿未售是咋回事，上海马桥项目显示还有5个亿未售，但是在年度投资开发项目里，马桥项目都卖完了，两者都不一致？

讨论

$金地集团(SH600383)$ 如果这是真的，那二手房跌得这么猛，就难怪一手房卖不好了，不过等二手房充分交易后，新房交易量就会上升

讨论

$金地集团(SH600383)$ 2023年，城镇居民平均可支配收入51821元，4口之家年收入就20余万，3口之家的就是15万出头。2023年平均房价1万，4口之家住3房90平，3口之家住2房65平，完全买得起。
为什么买不起房，可能不是房价太高，而是你收入在平均线下，你被平均了，你的收入太低了。