$万科A(SZ000002)$ 嘲笑地产,质疑地产,理解地产,同意地产,成为地产。
$万科A(SZ000002)$ 嘲笑地产,质疑地产,理解地产,同意地产,成为地产。
回复@麒儒: 你这么说我就明白了//@麒儒:回复@职业陪赌:比滨江还是强一些,至少走出了浙江,滨江类似于杭州城投,国企信用。
地产高杠杆,除了信用,必须考虑周转速度,涉及到现金流,绿城周转速度目前看是真的快,万科够快了,拿地到开盘可以4.2个月,绿城不到4个月,但绿城缺点就是历史底子太...
回复@麒儒: 央企信用和爸爸还是有区别的 央企这一波还是垮了不少。保利和华润是真的亲儿子,中海也是,拿地真位置不是其他房企可以比的。你如果买绿城是买的估值,那这个每个人估值体系不一样。但是从整体房企这个生意上来说,我感觉就是钱和土地 再加上一点运营能力,那么绿城其实没啥优势,和招...
回复@麒儒: 要经营能力有狗科 要爸爸有华润保利 要二者兼得有中海。我理解房地产就是一个钱加地 占80% 运营占20%的生意。这些绿城都比不赢 请教为什么要买绿城呢?//@麒儒:回复@沉默不金言多未失:保持销售,降低杠杆,未来有可能赚100亿。但我还是保持我原来的观点,先到了60亿就可以了,走一步看...
护士 加大电流
高盛将铜价定在年底前达到每吨1.2万美元
这么比是有非常大的问题的 因为美国的土地性质和我们不一样。 我们的房地产行业比他们容易做得多。
回复@卖五轴的业务员: 每个人都要住房子 这是显而易见的 而现在剩下的房企就这么几个了//@卖五轴的业务员:回复@淡泊竹:我抛开股价涨跌,在现实身边中了解一圈,每个人都想买万科的房子,大平层,最好带中央空调厨房空调的。现在不买有20%原因是担心继续跌,稳了就会随时下手。80%是没钱,跌到现在...
$万科A(SZ000002)$ w未来的赢家必然有民企的身影
回复@jiancai: 需求被推后了 而不是消失了 现在的需求就像一根被压缩了几年的弹簧//@jiancai:回复@thisisjiaming:房价和股市差不多,跌到一定价格,就会进入购买筹码密集区,假如筹码深度不够,就继续下跌,没人知道筹码会到什么阶段足够稳住房价,我对这个事情没那么悲观,现在二手房流动性也是有...