半多

讨论

$北京首都机场股份(00694)$
这公司再怎么研究分析也没有用，只有时间能改变基本面，改变亏损局面。首都机场的客流能否回到2019年的高峰1亿人次？对此我相信没啥问题，14亿人口的大国，随着技术水平的提高起降频次可以更高，民航局对首都机场的远期客流预期是1.3亿。
有人可能会说首都机场...

讨论

管理物业中，有时因业主方的临时需求，大多是在物业范围内改造一项工程，此时可以协商按管理工程项目造价的百分比提取酬金，造价是变动的，酬金也是变动的，或者直接给个固定管理费用，即包干制，各有利弊。这样的项目业主方大多数是机关事业、商业单位，香港这种收费模式常见，国内慢慢也会推广。

讨论

回复@财经极客: 这个不敢苟同。我记得4元多时时规划部门查到的华南物流园改造图没有住宅的，都是物流、写字楼、商业配套和一栋员工宿舍，去年9月份股价4元多时我分析这帖子甚至都没有单独去对华南物流园进行测算，就是认为商业和物流不值得单独去测算，估计跟踪深国际的有心人都会留意到这个规划，...

讨论

回复@三道水: 难怪。买奈雪的人风险耐受度及收益要求应该都很高，不会长久投资这公司//@三道水:回复@明月帘下:木野一直在奈雪里沉浮。。。

讨论

$粤海投资(00270)$
原来3.3港元的底是被大股东抄走了，1000多万股，四笔回购，最大的一笔是底部。不得不说广州国资委的市值管理能力在一线城市中做得是最好的，改革开放最早，市场经济意识鲜明，历史底蕴包容性强，杂糅到一起造就了其精明的管理能力，能意识到低估，反应快，能不怕他人说三道...

讨论

$格力电器(SZ000651)$
连凌晨三点发公告也被诟病。也许是傲慢，也许是想收市后才将资料提交给深交所，避免被深交所内部人泄露信息（说不可能的太幼稚）。我认为是后者。

讨论

回复@追求复利2013: 每个人的看法不一样，对周期的价格，入场时机，周期的长度理解各有不同。//@追求复利2013:回复@半多:煤炭又不在顶上。 煤炭跌了一波。 机会来了。

讨论

回复@追求复利2013: 市场怎么看我不知道，所以你这问题我回答不了。
看近2天公告中管理层对机场酒店合同的解释，关联公司的合同条款都比较公平了，今年扭亏的可能还是挺大的。以我对国企的了解，管理层应该是有些压力了，毕竟这么硬的资产，如果今年还亏损，对国资委、股民和舆论都会不太好解...

讨论

回复@骑上蜗牛追猎豹: 一季报来了，亏损1.5亿。我的预测是根据民航局相关收费标准，机场公布的旅客分类明细，国际及国内起落架次，货邮分类明细，以及年报中非航收入每项的收费依据及合理推测再相应调整。为了做这个测算，花了我大约20多天的碎片时间。$北京首都机场股份(00694)$
查看图片

讨论

回复@骑上蜗牛追猎豹: 应该会在这两天发布。因为在市场发有债券，首都机场需要批露一季报//@骑上蜗牛追猎豹:回复@半多:首机有季度报告吗？怎么来验证你的预测？

讨论

$北京首都机场股份(00694)$
一季度预测仍然亏损，亏损额约1.3亿。
刚再检查了一遍，发现经营开支忘了调整。已修订

讨论

回复@财经极客: 17年联合拿的地可以理解，这个楼盘看路劲的现状应该是想清盘，内地路劲楼盘亏损继续，老板在减美元债，应该是卖高速黄了。//@财经极客:回复@半多:谢谢分享 我也知道深控与路劲合作的这个香港楼盘可能亏损，搞不清楚这种联营公司项目的决策为何搞得这么拉胯

讨论

回复@yuanfuxiansheng: 他还没上年纪，三四十岁的青壮年，你让他来领悟宁静的美，没大可能。以他这种高智商穷尽思考的特质，估计要到他行将就木时才会考虑精神归宿的问题。//@yuanfuxiansheng:回复@forcode:如果把一个人的兴趣和喝茅台养小三相比的话，那么也就不是兴趣了，这种兴趣也没有什么意思...

讨论

$深圳控股(00604)$
笔记跟踪贴：楼盘二：新界屯门管翠路地块。2017年6月与深圳控股各占50%联合31.69亿港元拿地，项目占地13.1万平方呎，最高可建47万平方呎，地价为0.67万港元/平方呎，目前未有入市消息。
作者：半多
链接：网页链接
来源：雪球<...

讨论

听大圣讲经挺受用的

讨论

我以前有种看法：佛学是一种有利于统治阶级的思想，但又隐约觉得不对。佛学能流传这么多年这么广阔，应该有其奇妙之处。大圣有钱有爱有闲兼懂佛学，这个用通俗语言解读的重任，舍你有谁？

讨论

$北京控股(00392)$
白花花的银子分给了小股东，造孽啊

讨论

$深圳国际(00152)$ 前海自行开发住宅项目结算净利15.63亿港元，比我去年计算的14亿人民币（折合15.2亿港元）略多了一点点，看来我的测算没有估高。华南物流园保守点按5万/平，可以结算出70多亿净利，这种零地价项目，市场还在担心遭到连累。
最近年报季股价反应真的连我这种港股老手都有点看不...

讨论

$上海实业控股(00363)$ 本来这和北京痛苦就是半斤对八两，这货不论是管理层还是派息率比痛苦还略好一点点，稍微跟踪下业务就知道痛苦业绩要下滑，这货业绩要增长，老说地产，旗下两家公司近五年拿的地一只手都能数过来，还分派了地产股权给市场降低持股比例。这货的管理层是典型的上海人的精，一点...