猫爱鱼尾巴

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$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
虽然我有预期有息负债会增加，但是友商的有息负债都在降低，你这样鹤立鸡群，不好吧。
在当前房企恶劣的融资环境中，银行不可谓不够意思，已经尽力了。
一把手还是出身财务，他有不可推卸的责任。
卖资产是唯一的出路，但是当大家都知道你...

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回复@天空-sky: 自有资金100块，借款230块，合计330块，100/330不是30%吗？//@天空-sky:回复@猫爱鱼尾巴:猫大 这个咋算的呀？——100块钱的本金，理论上来说，做开发贷，要求30%的本金，最多可以借到贷款230元

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$滨江集团(SZ002244)$ 主要结算项目开工日期，可以大致推算拿地日期。

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$华发股份(SH600325)$ 分红真TM高

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$森麒麟(SZ002984)$ 轮胎前几天上了雪球的头条，机构肯定要杀一波，预期了你的预期。

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$华润三九(SZ000999)$ 不太懂的小白问一句，为啥华润三九比同类公司的存货水平高不少？

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$保利发展(SH600048)$ 2023年主要结算项目，统计所有20亿以上的项目，合计超过1200亿元，营收占比大概1/3。

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$乖宝宠物(SZ301498)$ $中宠股份(SZ002891)$
看完乖宝的年报，真的是对宠物零食和主粮有绝对的信心，以后国内出个千亿品牌也不是不可能。
从数据来说，中宠确实差了一些，还是要加强自主品牌建设，砸钱搞营销啊，现在很多宠物店，送猫粮都是选的麦富迪。

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$中宠股份(SZ002891)$ 宠物老二就喜欢上串下跳

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$滨江集团(SZ002244)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
两个目标实现，就看港股能不能争口气

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$乖宝宠物(SZ301498)$ 难怪估值这么贵

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回复@遗笑忘泪: 有可能的。以后拿地让专门的房地产投资基金来发行结构化产品来出钱，真实股权合作，滨江主要赚的是代建的钱。我其实就想知道有息负债到底能降到多少，打个样//@遗笑忘泪:回复@猫爱鱼尾巴:有可能么？还是正在进行时？

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$滨江集团(SZ002244)$ 如果哪一天滨江有息负债可以忽略不计，不囤地，基本上靠预售款来建房子，这实质上算不算轻资产运营？可不可以享受10-20倍的估值？

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$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$
房企的负债为什么这么高？为什么三道红线中的剔除预收款的负债率要定在70%？
其实，房地产开发的融资是很好的模式，即预售，理论上来说，房企几乎不需要有息负债，只拿下游的钱来干活，这也是当年猛炒融创的逻辑所在。
...

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$万泰生物(SH603392)$ 格局了

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$碧桂园(02007)$ $建发国际集团(01908)$
有的房企两年没拿地了，收了预售款，居然还是资金紧张，有的房企拿地慢了下来，就觉得没有货卖了？

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$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
$融创中国(01918)$
再来讲个故事，来解释一下融创的房子口碑比较好。
我准备做个生意，进100 万的货，加工一下打一些广告，再以 150万 卖出去。
现在有两个方案。
方案一，100 万有 99 万是借的，利息 2万， 花 10万加工， 花 30 万打...

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$葵花药业(SZ002737)$ 去年一季度业绩爆表股价没有受益，今年一季度业绩同比下滑就不是问题，这两天跌的莫名其妙，要不是打压股价，要不是有暗雷

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$上海机场(SH600009)$ 先不说提价权，上海的两个机场是中国独一份的，受益于中国经济的增长

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$富森美(SZ002818)$ 似乎和中国国贸有点像