内容整理仓促，还有不完善之处
2022年经济工作，分析当前经济形势，部署2023年经济工作。总理对明年经济工作作了部署，李强做总结讲话。
会议认为，今年是国家历史上极为重要的一年，我们胜利召开二十 大描绘了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图，面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的...
REITs速达
REITs速达，REITs实践与学习者。提倡以“战略思维”聚焦公募REITs的专业REITs信息传播平台，及时、专业、高效分享中国REITs最新资讯。
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REITs速达回复的提问
@REITs课题组[¥8.80] 1、关于第二批的越秀REITs，为什么他的waccbt定的方法和别的不一样，其他的是固定的数，他的是个逐年增长的数？2、第一批REITs，适合在二级市场购买的您有哪只推荐？为什么？
他的全部讨论
相对于REITs市场，今日的沪深两市行情可谓是惨烈，虽然沪深指数波动较小，但中小微股票杀跌严重。截至收盘，沪深两市合计仅400只个股上涨，近5000只个股下跌。不含当日上市新股，仅有约20只个股涨停，约150只个股跌停。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs价值# #REITs消息# $博时蛇口产园REIT...
申明：
才聊REITs坚持做专业，不做商业；
才聊REITs坚持做研究，无意任何投资、政策建议；
才聊REITs只是爱好，不是专家；
才聊REITs愿景：建立REITs理论与REITs实践的链接
任何使用不当与才聊REITs无关。
【研究成果】
才聊REIT价值均衡系列研究认为：
C-REIT...
华夏大悦城REIT项目聚焦（反馈探讨：不同周期增长率合理性）
“REITs速达”针对最新申报的‘’华夏大悦城购物中心REIT‘’项目申报文件进行了认真学习和总结。顺着监管审核思路，对项目中一些焦点信息以及可能被问询事项进行了整理，以资借鉴。主要涉及到保险、基金经理兼任、集中换租风险。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs反馈意见# #REITs消息# $大...
作为深交所今年发布的首个扩募REITs项目，《红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金》于2024年3月29日首次发布扩募公告，但随后这个公告撤销。项目于2024年5月29日再次发布扩募公告。@7X24快讯 @今日话题 #REITs速达# #REITs消息# #REITs扩募# $红土创新深圳安居REIT(SZ180...
招商基金招商蛇口租赁REIT项目聚焦（反馈探讨：租赁稳定性）
“REITs速达”针对最新申报的招商基金招商蛇口租赁REIT项目申报文件进行了认真学习和总结。顺着监管审核思路，对项目中一些焦点信息以及可能被问询事项进行了整理，以资借鉴。主要涉及到出租率、租金收入、集中换租风险以及差异化收费对项目收入的影响。
项目介绍：《招商基金招商蛇口租赁住房...
回复@parabird: 都是摸着石头过河，目前来看已经是非常好了。有效信息，价值市场雏形已经有了。相较于其他金融产品，起码透明度已经是最高的了。//@parabird:回复@REITs速达:这几年的reits发展有点虎头蛇尾的味道。不知道这算不算正常。
申明：
才聊REITs所做研究为学习之用。本文不具备投资价值，不具备政策建议性。@今日话题 @7X24快讯 #reits动态# #REITs消息# #REITs速达#
C-REITs发展阶段性总结：
激情燃烧2021，情人节快乐2022，奋斗2023，价值回归2024......
【才聊REITs价值均衡效应】
1、市场动能下降预...
REITs理论与中国实践
课程介绍：
厦门大学财务管理与会计研究院于2023年面向全国首次招生硕士研究生REITs研究方向招生计划。本次课程是本院研究生REITs教育的重要组成部分，面向硕博研究生，以全面提升REITs理论水平和中国REITs实践能力，培养高层次人才，共计18学时。
上课时间：7月3...
申明:《REITs价值》作为C-REITs市场的新领域，也是REITs市场新的探索；是REITs速达在‘以战略思维-聚焦公募REITs’视角下的新话题。观点不一定正确，仅仅是提供一些思路和思考，不具备意见和建议的属性；文章得出的结论仅仅是为了内容结构的完整，不具备任何参考性；请勿主观臆断。@今日话题 @7X24...
《REITs价值》-REITs速达‘’3问‘’系列姐妹篇即将发布
此前REITs速达以钟表的一个功能《3问》作为REITs价值发现的一个切入点，总结了一些从发行到上市过程中的宝贵经验和有可能改善的一些焦点话题，局限于专业以及实践案例样本较少的关系，不足之处REITs速达会在后续的《三问》系列中持续完善。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #消费REITs# #REITs消息...
5月24日，证监会以及深交所官网信息显示，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华夏大悦城购物中心REIT”）已正式申报，底层资产为成都大悦城购物中心项目。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #消费REITs# $大悦城(SZ000031)$
大悦城控股亦于24日发布《关于开展基础设施...
日前，易方达深高速REIT发布了2024年4月份的运营数据，用惨烈这个词汇形容应该是比较形象。2024年4月1日-2024年4月30日，按照披露的数据节点距离项目发行上市也仅仅过了一个月时间（易方达深高速REIT于2024年3月29日上市交易），底层资产的运营收入以及日均车流量数据表现与申报时披露的数据产生了...
近日，《招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金》首发申请获得深交所审核通过，预示着招商基金作为基金管理人的首单REITs项目进入上市筹备期。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #高速公路REITs#
一、高速公路REITs项目统计
目前，REITs市场已上市高速公路REITs...
华夏北京保障房REIT正式启动扩募，注入优质资产持续创造价值
2024年5月23日，华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》（简称“扩募公告”），标志着华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式启动扩募工作，拟通过扩募机制实现新旧资产的协同效应、体现...
2024年5月17日，“信渝同行，成就伙伴”中信助力重庆市“三攻坚一盘活”改革突破专场联合路演暨特资联盟启动仪式在重庆举办。
一、信息梳理
会上，中国中信金融控股有限公司推出全市场首个《盘活存量资产扩大有效投资综合解决方案》。
该《方案》聚焦REITs、产权交易、改扩建、特定资...
华夏越秀高速REIT自上市以来分红较为积极，累计分红7次。2022年和2023年度内分别进行了3次分配（目前仅华夏中国交建REIT同样进行了7次分配）。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #消费REITs分红# $华夏越秀高速REIT(SZ180202)$
一、数据概览
近日，华夏越秀高速REIT发布了2024...
华夏中国交建REIT作为目前REITs领域发行期间参与资金量最高的一单项目，上市后表现如何受到较多关注。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# $华夏中国交建高速REIT(F508018)$
一、数据概览
近日，华夏中国交建REIT发布了2024年4月份的主要运营数据；4月份日均车流量21,679辆，路...
从目前市场环境来讲，低利率将会在一定时间内持续。这里面涉及到存款金额数量与贷款金额的比例、投资方向的变化以及借贷规模的高低等综合因素影响。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #消费REITs分红#
一、利率变化
1、贷款端
2024年5月17日，据中国人民银行官网消息，中...
钟表界有3问这样一个功能设置，作为钟表时间价值和品牌价值的一个代表。REITs作为我国创新金融产品，同样考验项目的时间价值以及品牌价值；接下来REITs速达会对已经发行上市的项目进行梳理，希望能够挖掘项目在存续过程中值得借鉴和需要完善的一些内容，当然观点不一定正确，仅供参考。@@今日话题 ...
我刚刚关注了股票$ESR(01821)$，当前价 HK$12.60。