最近有朋友问我：怎么看云南万科换帅？
左叔站在西山龙门，朝华南方向望了一眼，缓缓说了九个字：
“吕不韦”到点，“李斯”登场。
这，妥妥是云南地产版本的《大秦赋》啊。
壹
万科从2009年圣诞杀入云南，迄今已11年了，在昆明市场的地位，一直以来却只能望俊发而仰止。
云南楼市观察
观地产，看云南
- 关注:0
- 粉丝:72
- 自选:0
- 组合:0
他的全部讨论
派拉蒙主题乐园，又有新进展。
最近，大渔街道办事处回复称，因派拉蒙项目建设需要，今年将启动新村社区3组、4组和7组搬迁。
具体情况，接着往下看！
大渔新村加快搬迁
为派拉蒙首期腾地
根据大渔新村居民描述，社区拆迁工作自2006年启动，至今已历时近20年。
因房屋...
年中交付季来临，业主的悲欢并不相通。
最近，就有古滇名城业主反映，项目云岭二期延期近半年，开发商至今无法明确交房日期。
楼市君发现，类似的情况还不少，至少10盘业主都还在苦等收房。
延期交付近半年
开发商正筹措资金做精装
根据业主反映，2023年8月10日全款购入七...
近日，有网友通过人民网地方领导留言板咨询首创誉华洲项目配建学校进展，对此，官渡区教育体育局进行了回复。
官渡区教育体育局表示，由云南滇府房地产开发有限公司开发建设的首创誉华洲项目原定于2023年3月31日进行交付，因建设资金无法持续保障导致停工现已逾期交房，同时，首创誉华洲配建学...
近日，有网友在地方领导留言板反映，美的云璟配套幼儿园再次停工，此前开发商承诺将于4月底交付，但现在却没有动工。5月21日，五华区教体局对此进行了回复。
领导留言板截图
根据网友反映，美的云璟项目开发商给的停工理由是因为没有钱，等着政府接手。根据今年3月份相关部门回复，美的云...
20日，楼市君了解到，中海汇德里成为首个明确就读云大附西林本部的项目。
项目首批业主子女，已经收到“录取通知”。
图源项目
首批业主子女成功录取
中海汇德里可上云大附西林
毫无疑问，今年最值得期待的九年一贯制书包，就是云大附西林本部。
因为这是一所已经取得...
迅速响应！
20日，楼市君了解到，昆明至少6家银行，已按首套首付15%，二套25%接单，首付10万就能轻松安家主城。
同时，公积金中心也于5月18日起，执行最新利率，低至2.35%起。
付降至15%起
昆明多家银行开始接单
5月17日，央行连发3条公告，楼市一次性喜提三重利好：
降...
5月6—7日，盘龙区5个城改回迁安置房项目先后发布了项目施工招标计划，将于今年下半年开工建设。
这5个项目分别是：宝云片区小窑村城中村、唐家营城中村、栗树头片区城中村、白龙寺村城中村、茨坝村城中村。这是继西山区之后，昆明又一个主城区准备启动大规模城中村改造。
回迁房征求意见...
近日，昆明中央商务区管理委员会积极筹措建设资金，对巫家坝片区启动新建道路临时保通交安工程设施建设，共涉及道路18条，全长12.9公里。通过安装临时信号灯、太阳能路灯、中央隔离栏、划标识标线、断头路围挡等，保障片区居民出行。
伴随着巫家坝片区开发逐步推进，房地产住宅小区不断交付，...
去库存，官方出手了！
5月17日，央行等多部门发布“组合拳”，从商品房供求两端发力，共同推动去库存。
对此，楼市君也梳理了昆明主城新房库存面积，以及30个板块出清周期，有区域不到5个月就能消化完。
主城库存约622万平
五华新房20个月就能出清
一般来说，新房库存压力...
史诗级购房利好来了！
刚刚，央行连发3条重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。
同时，取消商贷利率下限、公积金贷款利率最低2.35%。
先来看首付比例。
根据最新消息，首套商贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套最低首付款比例调整为不低于25%。
图源：央行
...
都说老昆明的名医是“真枪实弹”练出来的。这个“真枪实弹”指真能开火的“枪弹”，也指名医的真才实学。
老昆明医生的一大出处是明、清的随营军医，还有戏台上的“武生”、武举录取的“武举人”，而且医生中也不乏“武林高手”。医从“武”来，真枪实弹，人命关天，容不得半点作假，容不得丝...
5月16日3时许，经过40多天奋战，成（都）昆（明）铁路广通站的小能力驼峰、专用线及货物线顺利完成升级，标志着滇西铁路的“咽喉”地段成功换装。
（广通站提质改造基本完成）
广通站坐落于云南省楚雄州禄丰市广通镇。1970年成昆铁路全线通车，该站成为货运枢纽。1998年广通至大理铁路通车...
5月以来，五华区在云南省公共资源交易信息网发布了多条今年老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目招标计划表，涉及辖区内的华山街道办事处、普吉街道办事处、护国街道办事处、莲华街道办事处、红云街道办事处。
根据计划，本次五华区老旧小区及周边配套基础设施提升改造项目为辖区内的91个老...
5月16日，昆明市建设工程安全协会召开第五届一次会员大会，会议表决通过了第五届协会理事单位和协会会长、副会长、秘书长人选，并对协会章程进行了修改。
昆明市建设工程安全协会于1988年经批准成立，承担着帮助政府及主管部门在解决施工安全技术疑难问题时，提供专业技术和数据支撑。并提供工...
真正能救楼市于水火的政策，来了！
最近两天，全国多城开始探索回购存量房事宜，杭州临安区甚至已出台细则。
在云南，楚雄、大理率先出手，相继发布新政表示：将回购存量商品房用作保障房或回迁安置房。
那么，这一新政将带来什么样的影响，昆明会跟进吗？
楚雄、大理相继出台新...
落地7年，国博馆今年或迎重大进展。
15日，昆明市大健康产业发展管理办公室称，今年将主要推进国博馆一期土地供应等4项工作。
具体情况，接着往下看！
今年重点推进4项工作
国博馆有望年内完成供地
国博（全称：国家植物博物馆）于2018年落址茨坝片区，对昆明来说站位很高...
想买万达双塔板块的买家，又有新的选择了。
14日，昆明自规局发布邦泰璟和规划批前公示，项目主打纯板大平层，拥有超大阳台和超高颜值。
究竟长什么样，先来一睹为快。
定位高端改善
主打纯板式大平层
邦泰双塔项目备案名为璟和花园，推广名为邦泰璟和。
按照规划，项目...
5月14日，“住在昆明——昆明好房推介活动”圆满结束。本次活动为期两周，于5月1日起在南屏步行街启幕，万科、保利、龙湖等18家优秀房企携昆明市及部分省内州市的43个优质楼盘联袂亮相，在城市核心商业步行街为市民呈现了一个独一无二的“一站式全城售楼会客厅”。
充足丰富的房源、周到细致的...
近日，有网友在地方领导留言板反映，万辉星城（紫荆堡）交房14年了，水电至今还未移交，正常生活得不到保障，这是怎么回事？
领导留言板截图
该网友表示，2009年购买太平新城万辉星城（紫荆堡）小区的房产2010年交房至今，因为开发商一直未向水电公司进行小区水电设施移交，小区经常性停水...
1650个，云南省级重点项目新鲜出炉！
5月13日，云南省发改委发布“2024年省级重大项目清单和重中之重”，涉及交通、医疗教育和城建等行业，昆明317个项目入围。
其中，昆明西客站、三环闭合以及昆华国际医院东院，都被纳入重中之重，巫家坝中央公园则遗憾落选重点名单。
那么，这份清...