回复@做时间的朋友020: 我买新城华润是看重他们的资产经营，不是看开发业务，开发业务房价上涨阶段大把的利润，下行阶段谁的地多谁玩完，现在融创已经没有办法了，现在这个销售额连公司运转起来都不够，
其实融创集团只是一个壳了，下面的项目能卖得出就单独运营，没有价值的项目就往集团里面扔。//@做时间的朋友020:回复@平等的稳赚小烘焙师:我个人不太赞同兄弟的观点，我分享下我自己对融创的理解。
1，人。孙宏斌和这个企业在中国有一定传奇色彩，他个人的信用背书值得信赖。做生意毕竟不是喊打喊杀，孙宏斌实际控制这个企业，个人魅力会给企业增值信誉；
2，土地储备。融创的土地储备目前第一（1.5万亿，具体数据我需要再查询一下），绝大多数在一二线城市，这个可以作为他们的保底粮仓，最后土地出让也能够扭转他们的资产；
3，目前房地产反应过度，后面是低端🈶保障，中端🈶支撑，高端🈶市场，让市场来调节，房价会稳步（2024.6月后，房价下跌的趋势会得到遏制）；
4，平衡后，由每年新增17亿到10亿平左右，10万家房地产淘汰出清到剩下几千家以内（参考黄奇帆《战略与路径》第六章【中国房地产的过去，现在，和未来】，以及任泽平《中国房地产大趋势》。二位作者数据观点全部一致）所以，我不认为融创会被淘汰掉，无论怎么看他都不具备出清的条件；
5，房地产今后会进入“消费模式”。产品好，保值（在看得见的未来，🇨🇳老百姓的财富70%仍然由房子构成），我们要达到中等发达国家水平，人们的财富增值增加最大在于房子。
如上是我的一些分享和思考，供兄弟一起交流学习探讨，谢谢