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我3月份儿跑了。换成新城悦,每股亏了9块钱。雅生活不是说它不好,而是他的管理层。基本上就是雅居乐的管理层。以前我想为什么雅生活拼命的帮雅居乐输血,最后和一家上市的地产高管聊天儿。才看到这种上市的房地产高管他们一个人的薪水。就要顶物业好几个项目。肯定是房地产来钱快。至于物业只是一个鸡肋食之无味,弃之可惜(对地产高薪而言)他说物业和房地产根本就割不开,如独立纯粹净利润连7%估计都不到。现在的竞争太激烈了。带资入场都是常态。还有的是凭着人脉关系合作成立新的物业公司进场,但关系打点也是不小的开支。地产好的时候可以把一些丰厚利润调剂给物业。比如车位,进场案,费等,这样他们地产的报表也能说的过去。毕竟物业他们也是大股东也能分钱。差的时候,就把一些人员工资福利甩给物业。尤其这种大企业地产高管一句话。占你几个空响没一点儿问题。一般情况下也没人追究。就是总裁看见的也是装聋作哑。毕竟这类人和老板关系都比较深厚。作为你联系中小股东合力抵抗大股东的方案很好,看你能不能联系一下梁宏,毕竟他手里还有不少的股份。反正这一次雅居乐爆雷以后生活的信托。和关联因收款,也让人头疼。
引用:
2024-05-17 13:26
$雅生活服务(03319)$ 大家耐心持有就是,雅生活服务从高点下来已经跌了90%以上了,目前是物业股里面上涨最少的之一。持股待涨就是。