$保利发展(SH600048)$ 保利的资产质量比万科还差,央企融资成本低,有信用背书,在这个市场下,去化会好于万科之流,但在房价下跌中的情况下,资产在缩水,负债没有变,所以再拖1-2年,保利也顶不住的