$保利发展(SH600048)$ 保利的资产质量比万科还差，央企融资成本低，有信用背书，在这个市场下，去化会好于万科之流，但在房价下跌中的情况下，资产在缩水，负债没有变，所以再拖1-2年，保利也顶不住的