这么好的销售业绩也拦不住股价咔咔咔往下跌？
苗头知
地产债及其周边
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他的全部讨论
这个标语是流氓混蛋逻辑。
回复@韭菜A: 今非昔比了。//@韭菜A:回复@阿企笔记:不是活该不活该的问题，而是满仓满融一路跌下来的人已经失去主动性和抄底能力了。房贷存量数据可以看出超7成都是在15年之后上车的。很多人有心也无力了就这么趟着吧。
炒股与做债的逻辑是不一样的，后者重点看发行人还债的能力和意愿，前者看标的的题材、概念，行情。
不可能走涨价去库存的老路了。不放手给有钱人大胆花钱，房地产就依然疲软。
回复@浪里掌帆人: 保交楼策略下，各地方政府通过工作专班接管项目，封闭管理，万科企业股份有限公司也就剩一具空壳和巨额债务了。//@浪里掌帆人:回复@紫金陈:地产这个商业模式确实是这样的，一旦账上的资产卖的差不多了。虽然也帮助公司活过来了，但是已经是空壳公司了。 不值钱了500亿或者1000亿...
卖掉肯定是对的选择。万科管理层的体外循环规模之大，远超想象。你可以说这是人性，但如果再细品，你会觉得人性太可怕，又当又立，终被反噬。没有哪家公司经得起国家审计署查。
要有系统解决问题的能力和手段，要有抓手，要一步步来。
华发
回复@人生仿若追忆: 经营策略、品牌定位、城市布局、投资组合等都出了大问题。//@人生仿若追忆:回复@苗头知:在深圳湾人才公园附近拿地都是有江湖地位的体现，万科经营策略没问题，执行力也很强，市场这么急速冷冻，是很多人始料未及的，希望万科稳定后再出发
海南是因为2018年4月建省30周年时，获赠自贸港大礼包。立马挥刀自宫，以示忠烈。
回复@跳一个大神: 当所有房企都在拼规模加杠杆的时候，你不觉得这个行业的每个人都有责任吗？既然都有责任，就不能简单甩锅给房企或者政府了。如果从用户的角度，这个行业本不应该一年十几万亿的销售规模，更不应该允许注重规模轻视品质的房企要风得风要雨得雨。//@跳一个大神:回复@unite_zhao:这...
回复@春去花还在-Bob: 在中国，这是个看天吃饭的行业，几十年不变。//@春去花还在-Bob:回复@unite_zhao:商业模式第一位。房地产行业商业模式很差。万科的资产质量也很差，公寓商业写字楼高价地都是打七折都没人要。所以净资产毫无疑义
回复@克洛兹: 也不看看深超总的地理位置和定位？这1平方公里的地方都得是世界500强企业做总部用，才允许进来拿地，因此绝大多数都是定向出让，至今仍然是这个定位，而且项目商办改居住的空间非常小（恒大地块有较大的改动空间）。这块地万科设了22个亿的起拍价，大概率已有潜在买家在谈，至于是否...
还有万达商管。
重资产的房企都难逃此劫，经营贷看上去很美，搞起来难。
胡说八道了吧？据我所知，保利发展、华润置地目前正在中山、湛江等非核心城市打狠折甩货，中海发展并表的中海宏洋本来就是主打三四线，受其拖累，中海发展也不得不加快在广州等核心一二线城市的出货力度，当然，几乎所有的央国企都在加快供货与出货，因为市场下行和塌方的速度并非按线性发展，而是...
注意看下面一组数据，是什么行业一季度利润暴增四成？
国家统计局：1-3月份，全国规模以上工业企业实现利润总额15055.3亿元，同比增长4.3%，3月份，规模以上工业企业实现利润同比下降3.5%；1-3月，采矿业实现利润总额2961.7亿元，同比下降18.5%；制造业实现利润总额10172.4亿元，增长79；电力...