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绝大多数开发商已经脱不了身了
地方上小开发商反倒全身而退了
再跌50%,我会买一套住。。。
知名的开发商,真正全身而退的好像只有潘石屹
跟炒期货一样,5元的保证金预定一个100元的商品,如果涨5%,则收益翻倍,如果跌5%,则本金陪完。香港房产商经过亚洲金融风暴的洗礼,资产负债率普遍在30%以下,而大陆的房产企业的资产负债率普遍在70%以上,理论上房价跌30%左右,他们全部处于资不抵债边缘。
关键是没需求了。穷的穷死买不起。富的够住不买了。想改善的还是嫌价高。
时代的万科 红烧肉也是因祸得福 不然即使他在也不一定能全身而退
我这五线城市的小开发商这两年玩快速周转,卖得不贵,基本一年就清盘,盖的速度都跟不上卖的速度。
市中心都不跌,郊区跌的厉害