房地产商能全身而退就算了不起了，因为房子不好卖，当然没什么杠杆的不怕，像万科这种高杠杆的，虽然房子口碑不错，但是还是要把房子让买房人接盘才行，现在房价不断下行，缺少购买力，要脱手也难。这跟我们炒股一样，上涨的过程才是出货的阶段，下行阶段没什么散户会接，跌深了才有抢反弹的。