老大都奔波在各地，可想管理层都是敬业的，中层底层员工和干部也会有感受。
郁亮没有谈企业文化，没有吹牛，而是讲了自己都做了什么，见到了什么，情况是什么。
这是很好的体现，管理层愿意分享具体做了什么，而不是高谈阔论，又让我回想起年初某国企地产商的业绩发布会，基本上都是高谈阔论，听到最后具体管理层在干什么？不太清楚，只知道管理层是高举XX旗帜，在xxx精神引领下为了祖国在奋斗。。。。
喜欢看万科的业绩发布记录，能很真实的感受一家企业的很多细节。A股选优秀团队的话，万科的团队应该能名列前十名。这么一群人，放在哪个行业中也都是超过行业平均水平的，郁亮郁亮说的话很对，没有哪个行业差或者好，所有行业好好做都能有平均的盈利能力。$万科A(SZ000002)$

“今年下半年公司在境外已经没有任何到期要偿付的债务了”

这个牛！

话说，郁亮先生的评价还是挺客观的：马马虎虎。

我看啦，好几家的业绩发布，没这么说话的。

安全只是底线要求，今年年初我跟各位股东报告今年我们 8 个字的工作要求“止跌企稳、稳中有升”。上半年从结果来看，还马马虎虎， 接下来的关键就是能不能走下去、 能不能保持下去的问题，这就取决于背后能力有没有建立起来，肌肉有没有长起来。  


$万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$

万科观点：现在存量有人住的房子，按照自然更新速度，每年 要淘汰 10-11 亿平方米。一、二线城市这个数字是 3 亿平方米。$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$

mark 真好，不用转文字啦。我就喜欢这个做法。

PPT做得真好，艺术品级的。

转发，谢谢。

这个好，希望其它公司学习多搞点文字版，让大伙儿省点时间

#内房淘金# 万科 mark

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