2年没拿地，没啥在手的好项目能快速去化，又要维持不赔钱卖房，每月维持70-80亿销售，也就这样了。
去化虽慢，能保持800-1000亿的年销售额，同时设坚持不拿地，有息负债每年能降100-200亿，随着财务越来越安全，估值会从住开向商管切换的

$新城控股(SH601155)$

管理层是对的，先活下来，降低杠杆，降低负债。

$新城控股(SH601155)$ 吾悅租金比上个月环比下降2000万，因为四月比三月少一天，基本就是持平。
增长拐点还是看不到，如果今年下半年单月租金能摸到10亿，可能会来一波估值修复。

全年商业收入应该能破110亿了

好于三月，逐步走出低谷

租金收入环比下降2000万

下滑势头还没有止住，别最后真滑进坑里。

比去年还差，。@川北漫步 @发现红裤子

销售均价近9000，今年纯租金稳稳超100亿。目前收租每天0.26个小目标，还要什么自行车！

清仓割肉不要加仓