吾悦广场开业不等于吾悦配套住宅交付

一好，一平。没有坏消息，心安了，明天跌停。

毛利能走稳已经算是好消息了…

新城看租金就好了，看其他的没多大用，整天盯着住开毛利没意义，纯住开现在占新城估值也就八分之一（150亿左右），勾的地有8~10个点净利润率就行（这个方面不至于卷的太厉害，毕竟能运营好的也就那么几家，而且有错位竞争），至于住开，15%毛利，5%左右净利润率就行

综合毛利继续下降3个点左右

业绩好，要跌？

仔细想了想，刨掉租金部分产生的毛利，貌似开发这块158亿的营收才20亿出头的毛利的整体毛利率才13%左右，估计是亏本的

一季度占比很低的各位，不用激动，今年一季度营收不到去年四季度1/4，利润不到1/20 这个数据如何

富国基金杀进来了。

股东数又下降了8.58%

赛道？

有点炸呀

已经可以开始释放利润了，对比很多只有营收没有利润的房地产而言好多了。
而且根据土储等信息可以知道：新城已经开始了再次起速度！
吾悦广场继续高速度增长+轻资产平台化战略！
而股东数一直在减少=物以稀为贵！（珍惜筹码吧）
虽然大环境三道红杠导致房地产板块无好的机会1-2年，今年也预估好不到那里去。但是，个股基本面而言：双轮驱动的两轮都是正面的了！