为咩这么多人鼓吹新城广场？
大概率一两年后，又轰的一声。

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$新城控股(SH601155)$ 

新城这家公司老板绝对够精明 财技绝对够高明
1.商场租金涨了 所以评估价格也要上涨
不是搞笑吗，上海一堆的商场租金年年涨，但是房价年年跌，为什么，房东亏死啊，涨的房租都贴到了运营和管理上的，房东净到手越来越少，如果租金上涨，房价就是涨的，市面上一堆的商铺为毛跌？为毛没人买。
2.土地拍卖价格涨了，所以你的房子，哪怕处于在建中的也是涨的
我没听错吧？ 这是什么逻辑。我先1块钱买了1个苹果，然后1个傻子1.5买了1个苹果，我的苹果就是1.5了？ 我1.5卖给谁去？
。。。。。。。。。。。
新城厉害~~

转

球被关了一周，这个都没人解读了！要是不关，至少一百个回帖！地产我也搞不懂，买新城的初心是赚点物业费，新城物业不错，但挺贵的！
我家对面两百米的吾悦，进度还不错。到时开业了多转转。已经开业的吾悦，由于地段优势，例如我们公司旁边那个，出租率都是接近百分百，人流量也很大（中午刚去吃饭了），但我家门口这个，地段相比就差很多，这也代表一个阶段的吾悦，即，早期吾悦是精选，现在则是平价。不能用精选的估值来×数量吧

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