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一季度已经八亿租金了666
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一季度租金八亿,2016年全年才5亿。
看来19年总利润有200亿了,给20pe,今年也要4000亿市值了,再不济给15pe,也要3000亿见了。各位旅客朋友们,扶稳坐好,系好安全带,我们正经过气流颠簸。不要随意走动也不要打开行李架。
主要看租金
三四线确实降温了。
营业收入增速低于土地销售增速,证明房价的确降了些,但是有20%的增速也非常不错了,能撑20的市盈率
依然在积极拿地。销售还在保持23%的增速。吾悦广场的租金平均增长24%。按照19年开业64座,完成40亿租金收入,则每座0.63亿,而18年开业42座,完成租金21亿,平均每座0.5亿。0.63/0.5-1=24%。正好可以完成计划好。厉害。详细情况:单个吾悦广场的出租率高于97%的几乎都是高于24%,出租率96%附近的也是在个位数提高,而低于92%才出现2个负增长。
均价提升不错
三四线确实降价了