新城控股(601155)

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳今天 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...

开喷

超级界王拳今天 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...

2024年4月地产股的一些思考

莫南04-14 01:30

地产行业持续调整，继恒大、融创、碧桂园之后，优等生$万科A(SZ000002)$ 危机爆发，颓势不但没有按预期中企稳，还展现出火烧连营之势。不同于恒大、融创，碧桂园和万科一度被认为是行业优等生，所以在危机之初，作为避险标的，吸纳了非常多的金融资源，尤其是万科，出险杀伤力恐怕不弱于恒大。而其...

讨论

不要唱空自己的祖国03-24 17:48

日本1.2亿人口，1990年新建171万套，房价崩盘以后，新开工量还能维持在100多万套，1996年新建164万套，最近几年也维持在90多万套！
中国14亿人口，2019年新建1500万户套，到达巅峰，然后一路下跌，2023年预计新建550万套，2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%，现在已经90%...

新城的兄弟们补仓不要太急

莫南今天 15:39

从2022年起，$新城控股(SH601155)$ 的基本面越来越好了，有息负债大幅下降，保交楼平稳有力，租金节节攀升，白名单、经营贷等融资渠道也逐步打开，可以说上岸之路越来越清晰，也吸引力越来越多的地产股投资人进驻。
然而，地产行业却是每况愈下。$融创中国(01918)$ 资不抵债，$碧桂园(02007)$ ...

初来乍到，新人报道

超级界王拳04-19 07:21

不废话，大家好，我是超级界王拳，8000本金（真8千，后面没有万），十倍杠杆，满仓梭哈，只为给大家点个烟花。
目前天崩开局，投入本金8000，场内融资37000，场外融资34000，持有新城控股9600股。
止损计划：场内融资平仓就进厂拧螺丝，最大风险敞口是场外融资34000，亏了送一年外卖...

爱的魔力转圈圈——从太原吾悦说起

超级界王拳04-19 10:32

太原吾悦将在4月26日正式营业，巧了，笔者以前在太原送外卖的时候刚好认识了相关工作人员，结合财务报告里公布的数字，刚好挖掘出一点有意思的数据，分享给大家。
首先内部人士表示，太原吾悦的定位是W1项目，可租售面积接近9万方，车位2000多个，地上八层，地下三层，和别的项目比较，最大的...

讨论

超级界王拳04-19 20:32

$新城控股(SH601155)$$万科A(SZ000002)$ 新城暴雷不暴雷，安全不安全，现金紧张不紧张，完全是三个命题，涉及到三个判断，这一点上和万科这种传统房企是两码事。
对于传统房企来说，比如万科中南之类的，一般消亡过程是，现金流紧张，商票延期，公开债务市场暴雷，品牌力迅速下滑，销售端极速...

讨论

飞行中的大鱼04-17 20:56

$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的，我从土地成本角度来看，其实新城也是最安全的：新城土地成本1500，建安成本就要3000，而房价里建安成本是刚性的，而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少，可下降空间小，而一二线城市就不一样了，建安占比少，地价...

4.18：楼市30城新房成交高频数据（每日更新）

小马过河_老陈04-02 22:01

$万科A(SZ000002)$
$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$
#房地产#
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好...

成本法是万科最后的遮羞布

超级界王拳今天 18:06

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...查看全文

新城的兄弟们补仓不要太急

莫南今天 15:39

从2022年起，$新城控股(SH601155)$ 的基本面越来越好了，有息负债大幅下降，保交楼平稳有力，租金节节攀升，白名单、经营贷等融资渠道也逐步打开，可以说上岸之路越来越清晰，也吸引力越来越多的地产股投资人进驻。
然而，地产行业却是每况愈下。$融创中国(01918)$ 资不抵债，$碧桂园(02007)$ ...查看全文

讨论

冰点61598今天 13:18

回复@严工_: 只要新城控股是最后破产的那百分之五地惨就行了，别的原因都是宏观调控方面的问题韭菜们解决不了，新城控股继续努力还债不拿地，好好开业和运营吾悦广场就可以。//@严工_:回复@飞行中的大鱼:消费品从资产角度不就是负资产吗？我要说的意思其实就是，卖得掉不代表能很快卖掉，就像你帖...查看全文

讨论

繁星山海今天 12:46

$新城控股(SH601155)$ 高筑墙 广积粮 缓称王查看全文

讨论

冰点61598今天 11:13

回复@静等花开在路上: 新城断气之前别的地惨坟头草老高了，俺赌新城二三年以后正常分红，俺贪小便宜不想多花钱新城控股下不去手，所以有钱就买点新城发展，跌到八毛五以下就把别的换成新城，全仓地惨。俺现在的想法就是买商场攒商铺，有钱就攒点商铺，有钱就攒点商铺。。。。。。//@静等花开在路上...查看全文

开喷

超级界王拳今天 10:28

大清早的准备去接单了，看到一天涨了一百多粉，突然感觉自己好像有吃自媒体这碗饭的天赋，出去之前码点字，吸波小粉丝。
首先是感谢各位原始股东啊，讨论的气氛非常和谐，基本上没有骂街的，比我想的好太多了。以我多年潜水骑手群和股民群的经验，特别是地惨群，怨气真的是隔着手机，那个味儿...查看全文

讨论

水木瑾04-19 21:41

$新城控股(SH601155)$ 减少供应！查看全文

讨论

涛涛江水04-19 21:17

回复@纯情小火基: 新城发展和新城控股之间的关系是母公司与子公司的关系。新城发展控股是新城控股的母公司，持有新城控股67.17%的股份。新城控股是新城房地产业务的主体公司，而新城发展控股除了持有新城控股的股份外，还有其他业务。//@纯情小火基:回复@涛涛江水:新城发展和新城控股有什么区别吗...查看全文

讨论

纯情小火基04-19 21:14

回复@涛涛江水: 新城发展和新城控股有什么区别吗，看不太懂//@涛涛江水:回复@纯情小火基:公公近期的每一条发言我都看过，大概分析了一下，应该是新城发展，八九不离十。查看全文

讨论

水木瑾04-19 21:12

$新城控股(SH601155)$ 问题越来越大了查看全文

沪深股通|新城控股4月18日获外资卖出0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，新城控股（601155）获外资卖出86.43万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有新城控股4683.37万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损19.62%。 新城控股最近5个交易日下跌4.8... 网页链接

新城控股：4月17日获融资买入741.38万元，占当日流入资金比例9.48%

同花顺（300033）数据中心显示，新城控股（601155）4月17日获融资买入741.38万元，占当日买入金额的9.48%，当前融资余额5.83亿元，占流通市值的3.1%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月17日-1704.44万5.8... 网页链接

新城控股：销售回款率 107%，短期流动性仍不足

核心观点 【销售金额同比降幅超三成，长三角区域销售贡献度最大】2023年新城控股（601155）实现销售金额759.8亿元，同比下降34.5%，销售面积968.8万方，同比下降18.7%，销售均价7843元/平方米，同比下降19.5%。销售金额同比降幅远大于百强房... 网页链接

增厚“绿色家底”，新城控股新绿行动已累计绿化200万方沙漠

4月13日-4月15日，新城控股（601155）（601155.SH）正式启动2024年“七色光计划·新绿行动·春种计划”。来自全国各地的31名新城集团志愿者跨越数千公里，相聚在内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠，亲身参与到种树造林的活动中，开启新一年的绿色“... 网页链接

物管股全线走低 再有房企遭下调评级 机构称物管行业普遍问题仍未出清

物管股今日随内房股走低，截至发稿，万物云(02602)跌5.13%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.01%，报2.87港元；碧桂园服务(06098)跌3.35%，报4.61港元；恒大物业(06666)跌3.03%，报0.48港元。 消息面上，4月10日，穆迪将新城控股（601155... 网页链接

商业运营表现亮眼，新城控股“双轮驱动”优势渐显

过去一年，新城控股（601155）“住宅+商业”双轮驱动的战略优势进一步显现。 新城控股(601155.SH) 日前披露的2023年年报显示，2023年，新城控股实现营业收入1191.74亿元，同比增长3.22%，实现归属于上市公司股东净利润7.37亿元，实现正向盈... 网页链接

沪深股通|新城控股4月10日获外资买入4.99万股

同花顺（300033）数据显示，2024年4月10日，新城控股（601155）获外资买入4.99万股。截至目前，陆股通持有新城控股4697.15万股，占流通股2.08%，累计持股成本10.26元，持股亏损13.68%。 新城控股最近5个交易日下跌7.71%，陆股通累计净... 网页链接

年报现场｜新城控股王晓松：以销定产 积极推动REITs

“公司执行‘以销定产’的策略，将根据市场情况灵活调整开发节奏。此外，公司与监管保持密切沟通，将积极推动REITs（不动产投资信托基金）进展。”4月10日，在新城控股举行的2023年度业绩说明会上，新城控股董事长兼总裁王晓松如此表示... 网页链接

龙湖、大华等12家房企上海集中签约146亿元经营性物业贷款 万科、新城未在内

澎湃新闻从知情人士处获悉，龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等参加了人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局4月10日组织召开的上海经营性物业贷款集中签约会议。对于外界关注度较高的万科和新城控股，知情人士介绍，... 网页链接

新城控股：公司计划2024年实现商业运营总收入125亿元，新开业吾悦广场及委托管理在营项目12座

同花顺（300033）金融研究中心04月10日讯，有投资者向新城控股（601155）提问， 1、用商业运营收入除以投资性房地产，我们公司要高于龙湖2.35个百分点，比龙湖更优秀，比龙湖更有质量，深度运营的效益正在显现，那公司相对龙湖的优势... 网页链接

公告

新城控股：新城控股2024年3月份及第一季度经营简报 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年度控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年度财务报表及审计报告 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年年度报告 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年可持续发展报告 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年年度报告摘要 网页链接

公告

新城控股：新城控股2023年度独立董事述职报告（陈松蹊） 网页链接

公告

新城控股：新城控股关于会计师事务所2023年度履职情况的评估报告 网页链接

公告

新城控股：新城控股董事会关于独立董事独立性情况的专项评估意见 网页链接

公告

新城控股：普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）关于对新城控股集团股份有限公司2023年度财务报表出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告的专项说明 网页链接