$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ 

虽然一季报对于房地产来说不是那么重要，但数据总归还是要看看的！
今年一季度营收增长了19%，约399亿，扣非净利润增长了6.75%，约27.2亿；那么2022年一季报如何呢？2022年一季度营收增长了33%，约335亿，而扣非净利润增长了4%，约24.89亿，对应的就是今年一季报的净利润率9.92%，去年一季报是11.53%，整体结算项目的净利润水平并无实质性好转，但对比去年四季度断崖式的9.61%略好，是不是拐点，肯定还要持续观察！存货保持稳定未增加，合同负债较去年底增加了约300亿，而一季度公司签约金额1141.3亿，同比增加了25.84%，签约面积630.84万平，同比增长13.9%，证明销售单价略有增加。总的来说，盈利能力虽然没有立刻回升，但也确实有企稳迹象，一季报没有继续下滑，算是给地产板块的报表开了个好头吧！

还行，7%增速，符合预期。股价基本确定现在是底部价了。

抄送万科 $万科A(SZ000002)$

@万物皆可思辨 @openview 万科数据还会好看一些吗？

没雷，👌

业绩还行，中规中矩