开源证券给予保利发展买入评级 销售边际改善 拿地强度保持

实际上，我也很看好保利的操盘能力，只是现在的房子除了北上广深这样的人口流入的大城市还有市场需求，其它很多中小城市市场需求真的很有限，早期一些持有多套住房的人在看清形势后也会放出手中的房源换回资金，以便寻找其它投资渠道。这样就会导致供大于求了

拿地再多，房子卖不出去，地也只能压在手中，两年后怎么还贷款呢？
想高价卖，没有人来买单，想低价卖尽快回笼资金，地方主管部门又不同意，只能是根据政府的指导价慢慢卖吧