最难的时候还有276亿利润，目前就6.59倍PE，还要啥自行车🚲

都说最难的一年这利润不错了！我想说真正的难才刚开始。

凉凉，周一跌停！

$保利发展(SH600048)$ 如三季报时预测:21年度收入有增但利润下降。三季度勉强维持利润额不下滑，但年度毛利率是肯定要下来的。
不过个位数微降很不错，比万科-10%+好，但前面股价强了不止一点。
至此，17-18高价地结转在招商万科金地保利已经陆续体现，符合行业情况。股价21年也都提前筑底，现在回升再大跌可能性不大了，后面经营改善又遇到政策放宽，更不用太担心至暗时刻了。

地产依然在赚钱，果然是大保健最稳。

看到业绩快报，净利润275.7亿下降4.7%，比预期要好。因为营销费用、财务费用都是今年的，还有今年整体股价行情不好，可以乘机各种计提折旧多点，净利润值最好调节。整体预测保利地产2021年的营收大概3000亿，同比增长20%，净利润率8.5%。2022年大概继续持平这个净利润，房子销售后结算还有1.5到2年周期，业绩好算。但是股价看的是未来，未来在政策放松叠加去杠杆趋势下，房地产行业的生意模式发生改变，由原先的金融属性向制造业属性转变，可以大幅度提升公司的安全性，并且房地产开发会从原先的快销模式向精细化运营模式转型，谁能转型成功，未来就会快速发展。万科A/新城控股/华侨城A@今日话题

银行:这个利润增速也配和我并列成三傻

这业绩？新城控股不比保利香？

给净利润10倍估值，2680亿元。还有上涨空间。

保利毛利率开始走低了，谁都逃不过。没有那么乐观也没有那么悲观。