一季报牛逼!坐等分红解套收钱!手握华侨城和保利，就算跌到2800也不怕!不怕跌，跌不怕!

结转毛利率上升到了39.8%，结转项目多为2016~2017年销售，当时房价上涨比较快，毛利高，预计今年整体毛利情况应该不错。有息负债上到了2882.5亿，比去年底多了200多亿，净有息负债率接近83.9%，比去年底升了点，一季度克尔瑞数据没见保利拿地但是存货还是多了300多亿，结合利润表中税金及附加减少5个亿来看，应该是没通过招拍挂拿地转而通过并购拿地，所以在克尔瑞上没显示出拿地数据，同时并购拿地节省了税收。$保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $rcz$融创中国(01918)$

永远的20% $保利地产(SH600048)$

我也杀进保利了

保利资产负债表改善明显，现金增加，短债减少，长债增加，预收款增加。

利润表没什么新看头，毛利率依旧很高，结算量没有增加多少，合营联营也没有贡献利润，但是利润增长比较快。最大也是唯一的问题：少数股东权益占比依旧很高！

不错 比预期的20%高

一如既往的稳

一直持有.加油.以后叫保红..