讨论
二郎价投03-23 16:31
刚才去看盘,广州越秀区某楼盘,均价13万,户型有91、133、170平方的,销售对我爱理不理。站了一会儿,来了两家客户,一个是一家四口,两娃家庭,开着宝马来的;一个是大妈,之前来过的,这次自己过来的。我在纳闷,房地产哪里就不行了?明明我是来看楼的,都不愿意招呼我,虽然我真的没兴趣买。$...
中国14亿人口,2019年新建1500万户套,到达巅峰,然后一路下跌,2023年预计新建550万套,2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%,现在已经90%...
二郎价投03-23 16:31
刚才去看盘,广州越秀区某楼盘,均价13万,户型有91、133、170平方的,销售对我爱理不理。站了一会儿,来了两家客户,一个是一家四口,两娃家庭,开着宝马来的;一个是大妈,之前来过的,这次自己过来的。我在纳闷,房地产哪里就不行了?明明我是来看楼的,都不愿意招呼我,虽然我真的没兴趣买。$...
周期狙击手03-18 09:41
我的一个研究生室友,上海房价最高点的2022年买的房子,现在估计自己攒的首付已经亏没了。当时因为有过贷款记录,上海认房又认贷,所以首付比例50%,他自己工作攒的钱加上家里的钱,再额外借了不少钱,上了车,领了证,我还去给他做了伴郎。
房子是上海老房子,外地住新房的人一定看不上,当时...
风之樱意03-27 19:12
今天在知乎看了个我觉得特别搞笑的帖子,一个博主发帖说自己想卖掉现在的150(觉得小了),换一个180-200,预计要投入两三百万。
最高赞回复居然是这两三百万干点啥不好,拿来买房子。
我有时候真的搞不懂大家在想什么?这也能最高赞。把钱花在让一家人住的舒服上面有什么问题吗?非要把拿...
巴芒实践者今天 20:20
果然,不出我所料,万科还是出问题了,利润直接下跌46%,分红也没有了。
巴哥早就和你们说过了,一个很好的企业他的股价是不会这样跌的,市场先生短期非常聪明,可以提前一年预判企业的利润水准,尤其是股价跌破极限价格,一定是行业或是公司出现重大问题了。
可惜很多人就是不愿意相信,...
巴芒实践者03-16 12:21
昨晚看了宁德时代的年报数据,就有一种感叹,天下大势浩浩荡荡,不以人的意志为转移,只有时代的企业,这个社会变化太快了。
宁德目前是处在最火的赛道新能源汽车领域,当然他主做动力电池,公司收入4000多亿,利润440多亿,员工12万,赚了国外1300多亿回来,并且国外的毛利率比国内的还高,这...
麒儒03-20 00:40
今天,兴业银行向万科发放了14亿的经营贷,贷款期限超过10年。可能很多人说兴业胆子真大,还敢给万科放贷?其实不然,我们看看这个上海中区公司到底是啥。
上海中区公司是万科置地(香港)公司2016年买的资产。主体为上海中区广场,账面显示4亿净资产,1亿营收,净利润4400万。有3万平写字楼和75...
莫南今天 20:52
新城控股每年都有很多大佬写分析,我就不啰哩巴嗦的了,挑点重要的讲吧。
首先,有息超预期降到571亿,融资成本降到6.2%,利息就是35亿。加上管理费用,销售费用,维持公司运营的三费降到120亿。吾悦去年收租113亿,今年大概率冲击130亿。也就是说,如果不考虑债务本金偿还,新城已经变成永动...
麒儒03-22 23:18
刚刚看完招商蛇口的业绩发布会。认真仔细的听了两遍。招商蛇口未来几年的行动方案和对市场的判断简单陈列一下:
1,长租公寓是公司未来发展的一个重要的点,公司会轻重并举,积极发展保障性租赁住房业务,和地方国企合作,收储存量房转为保障性租赁住房。
2,未来的拿地,不再重视规模,短...
Fred利弗莫尔的教训03-02 20:34
今天我花了些时间,把自己对$万科A(SZ000002)$ 这些年的了解和疑问梳理了一下,有些疑问和顾虑憋在心里久了,虽然早已清仓,但总想把它写出来,也借此机会跟大家交流一下。
先介绍一下我自己吧,本人是一名工作近十年的城市规划师。作为房地产行业相关从业人员,我自认为自己是很懂房地产企业...
价投小王26分钟前
$保利发展(SH600048)$ 万科2023年全年净利润121.6亿元人民币,同比下降46%,保利同比下降有50个百分点吗?再拖一个月。你真牛。查看全文
猫爱鱼尾巴今天 21:22
$保利发展(SH600048)$ $华发股份(SH600325)$ $滨江集团(SZ002244)$
还是这三个公司好,年报上披露结转的项目明细。
万科A和招商蛇口要学学。
我就想知道2021年的高价地啥时候结算完。查看全文
我就看看不睡话今天 21:19
$保利发展(SH600048)$ 保利也算哔了🐶,说好了今年大家一块🐶,结果一看:
华润同比正增
招蛇同比正增
中海同比正增
绿城同比正增
合着央企就他自己大幅度负增查看全文
醉卧凭栏杆今天 21:13
$保利发展(SH600048)$ 保子惨啊,万科业绩好,资金去万科那边保子跌,万科业绩不好,资金撤离房地产板块保子还是跌,合着万科不管业绩好坏,保子都是利空查看全文
梦的林之夕今天 20:59
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 这才是大雷啊! 利润腰斩不说, 不分红也合理, 又增发H股真不把股东当人… 还好我22年到23年初以均价17.3元逐渐清仓了, 算上$保利发展(SH600048)$ 赚的,地产股没亏!查看全文
muyi_保利谷子地今天 20:23
$保利发展(SH600048)$ 万科这样,明天你要挺住,挺不住就再回购一次吧,反正也快跌破上次回购的成本线了查看全文
xufeiyuyu今天 17:30
业务回顾
对于大多数内地企业来说,2023年开局情势大好,我们也不例外。严格的防疫措施在 2022年12月突然解除,五至六周内便实现了全国群体免疫。至1月初,一切似乎回复正 常。政府有望採取有力的措施刺激经济,前景乐观。
今年首四个月,市场表现确实甚佳,但后势开始放缓。显然,政府的...查看全文
openview今天 16:40
利率2.95%,比20天前发行的24保利发展MTN002涨了17个BP。合规申购倍数为1.34,比上期1.83低 查看图片查看全文
厚实的股票战斗机今天 16:20
$保利发展(SH600048)$ 谁还记得保利六月到期的增发?明明发不了,董秘还天天忽悠人查看全文
WadeGao今天 15:49
把这两条消息对比来看,是不是觉得一个老的业务又重新回归了?这能促进房地产售卖不?都得试试看$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$查看全文
同花顺(300033)数据中心显示,保利发展(600048)3月27日获融资买入8721.78万元,占当日买入金额的21.32%,当前融资余额25.16亿元,占流通市值的2.23%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月27日-589.92万25.16亿3月... 网页链接
满足人民美好生活需求,构筑更多元、更立体、更可持续的高质量发展能力 图说:保利发展控股总部实景 一年之计在于春。2024开年,国务院国资委关于将市值管理成效纳入中央企业考核的密集发声,引发市场广泛关注,成为国资央企贯彻落实中央经... 网页链接
2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。 ... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,保利发展(600048)3月21日获融资买入1.58亿元,占当日买入金额的24.64%,当前融资余额25.66亿元,占流通市值的2.26%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月21日751.49万25.66亿3月20日... 网页链接
金融界消息,3月21日,保利发展(600048)控股集团股份有限公司发布付息公告,将于2024年3月28日支付2023年3月28日至2024年3月27日期间的利息。 根据付息方案,本期债券品种一“23保利01”的票面利率为3.20%,本次付息每手(面值1,000元)“23... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月20日,保利发展(600048)获外资卖出201.47万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有保利发展2.86亿股,占流通股2.39%,累计持股成本5.60元,持股盈利66.19%。 保利发展最近5个交易日下跌3.72%... 网页链接
3月18日,保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展”)发布公告,披露关于其2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)的发行安排。 公告显示,保利发展已获得中国证券监督管理委员会的批复,将面向专业投资者公开发行总额... 网页链接
保利置业近日宣布,委任胡在新为执行董事及董事总经理,接替王健职务。 3月14日,保利置业在其公告中宣布,依据公司章程细则第107条,胡在新被正式任命为执行董事及董事总经理。此次人事变动旨在填补王健离职后留下的空缺,该任命自公告发布... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月13日,保利发展(600048)获外资买入207.97万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有保利发展2.95亿股,占流通股2.47%,累计持股成本5.73元,持股盈利68.86%。 保利发展最近5个交易日上涨5.11%... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,保利发展(600048)3月13日获融资买入9055.28万元,占当日买入金额的21.71%,当前融资余额24.98亿元,占流通市值的2.16%,超过历史70%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额3月13日-1138.89万24.98亿3... 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2024年第一次临时股东大会会议资料 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司发行公司债券预案公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东大会的通知 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2024年第2次临时董事会决议公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2024年度第二期中期票据发行结果公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于回购股份实施结果暨股份变动公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于实际控制人增持计划进展的公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于本公司获得房地产项目的公告 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2024年2月份销售情况简报 网页链接
保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购A股股份进展公告 网页链接