這筆10億元的公告上寫視作出售事項，並且有0.18億的利潤。由於是貼近淨值的交易，應該沒有太大稅的問題。有五年後可買回協議，這等於是奧園讓華夏享有奧園廣場未來五年的經營利潤。在經營政策來看，這還是奧園未來準備控制好負債範圍的一個大方向，算是一個安全閥的動作。並且由這筆交易可以看出來，奧園廣場的價值絕對不只11億，奧園在物業投資上可以說是列的很保守。

華夏用增資的方式沒有入損益表，這次減債，因為不用賣股份所以也沒有繳稅的問題，應該沒有特別股息可以發，比較像是減負債或是廣州接下來拍地的準備，不過正常股息至少HKD0.12以上倒是有保證了。

今年可能又有特別息

破百億還不錯，奧園廣場當初估值僅十幾億而已，現在賣不到一半就有10億。如果出售奧園廣場沒算進去，那銷售實在是強到極點。

好的不可思议，看看能股价涨多少