2017-09-22 17:53
结合融创30问来看更清晰~
1. 周末重庆、南昌、长沙、南宁、西安,贵阳,石家庄7城先后出台楼市新政,主要是从销售端进行限制。从最近的几则新闻一起对照着看,
1)9月全线地产销售增速转负。
2)部分热点城市控制消费贷。
3)部分城市房贷利率上调。4)政府释放土地供给,目前看不到地产价格调控放松的迹象。整体地产板块回调压力较大。
结合融创30问来看更清晰~
融创秀肌肉的中期报告,鉴定完毕!
下半年3800亿260个项目,销售火爆,我们按7成去化率,2660亿,上半年1080亿,共3700亿。下半年3800亿,报表里没说是不含万达项目的,但是中期发布会上说是不含万达的,万达下半年究竟有多少货可卖,没有具体数据。即使不算万达项目,全年3700亿,应该是没大问题的,按10%净利率,370亿,权益260亿。目前1430亿港币,pe4.62。低估还是高估呢?
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占个位。
这个时候发报是几个意思
不是出过了,又来中报?