成长的雪坡

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回复@真理使人自由: 最近不是有大闹策略会，还有了孩子的？//@真理使人自由:回复@成长的雪坡:最近有什么八卦？我平时都不怎么关注这些

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行业最前沿八卦

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$中国平安(SH601318)$ 你不是地产股么？跟地产走势的，今天变保险股了？

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Return to handover

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回复@风之樱意: 全国大多数城市都是吃饭财政，但是中央收钱一分少不了，“只能苦一苦基层了”//@风之樱意:回复@成长的雪坡:底层dancer已经烧到了，我老家市里公务员工资一部分是靠企业借贷40亿发的。我一个远亲教师几年前就跟我说，欠发工资了。
顶层的dancer不会有这一天的，起码我们看不到这...

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1.77亿股啊……一直空一直爽总有买单的那天

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回复@孤舟_蓑笠: 哈哈哈，想起来郭德纲说的这车烧劈柴更好还是烧煤更好了。估计潘行长听建议也是满脸问号//@孤舟_蓑笠:回复@徐小猫yoyo:1: 信贷总量控制，但结构要向地产，地方债化债，中小企业倾斜。 2: 金融机构让利实体的空间还灰常大。 3: M2和M1的剪刀差要缩小。

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南方开放灵活才发展得好

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回复@徐小猫yoyo: bbg就是不准确，听着一乐就得，感觉很多新闻就是为了发个大新闻//@徐小猫yoyo:[该内容现已无法查看]

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这位可是真大佬，六千点和四千点劝赎回的大佬

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限房价不限地价？这不是倒退吗？

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$北新建材(SZ000786)$ 别傻了，人家先知先觉的资金都在买地产政策支持了，就你还在这傻不拉几的补跌…

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$贝壳(BEKE)$ 这公司管理拉胯，股东也拉胯…随随便便就被吓窜稀了

终于转向了！

今天开会，终于意识到了之前的一系列问题。两个新的边际变化：
1. 活跃资本市场
2. 房地产市场：“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”
关于第二点，前两天央行司长发话的时候已经提到，这一次通过zzj会议的形式正式确定下来，之前那些不合理...

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上一次让这个部门介入还是七八年前被砸急眼了的时候

扭转预期，才能促进循环、创造信用

今天看到条新闻，中间有段话的意思是在三月的时候，还在讲防止大干快上。所以后面这两个月的很多事情都有了源头。
通过这段话管中窥豹可以得出三个缺乏：缺乏“预期”如何影响作为市场主体的“人”的行为的理解，缺乏现代经济中各行业循环向前的理解，缺乏金融体系如何通过信用创造引导需求的...

房企的投资物业，折旧法与重估法一年能差多少？

先说结论：每年投资物业价值的2%-3%左右
新形势下，房企基本都要走开发与持有并重的路子。而投资性房产的成本法与公允价值法之间的差距巨大，但是差距到底有多大，得具体看。至于为什么这么大，得问问做估值的CBRE和莱坊这样的公司。我们看看用公允价值法的龙湖中海华润，与用成本法的万科的数...

我们在讨论买万科的时候到底在买什么（三）

三、多城市多业态多周期的管理能力
房企因为涉及到实体项目的管理，所以公司的管理半径和人的管理精力都会有极限。公司管理上，涉及到管控的强度和层级。
管控的强度来讲，全国性大房企对于地方公司，之前管控力度大多不是很强，总部只管业绩目标与完成，诸侯拥有比较大的权力，有利于快速...