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估值是基础。而对于每个人，能够给出估值的投资并不多。大部分股票和资产都能算出个数，但在无法以较高概率成功预测未来多年一个资产的盈利能力的话，得到一个估值的数字可能会适得其反。房子看租售比，赚现金流和杠杆的钱，并要顾及管理维护等资金和人力成本。好多地方的房子还是很贵的。当然，自住的话，能够承担得起，该下手就下手，毕竟，时间一过不再回，住的好一些自己和家人开心。消费和投资分开算。引用：
2024-05-07 14:56近几年有个感悟。
对于长期投资者来说，每次遇到重大的投资抉择，都会遭遇很多的“噪音”，会有很多似是而非的流行逻辑，反复告诉你这个机会多么“好”或者多么“坏”，而这些噪音往往都有一定的事实基础。
长期投资的的思考量，经常要用于对抗这些“噪音”上。
譬如，早些年白酒流行...