万科企业（HK2202），市净率0.16，赔率够大，胜率不好说，我认为值得一博，依据如下：
1、最大的不确定性是经营环境的不确定性，即，老百姓是不是还会买房子？什么时候热情归来？我觉得当前环境下你去问每个人，他们的回答可能都不是太确定，而这也就是周期底部的显著特征～普遍悲观并且线性外推认为一直不会好了，如果坚信周期律还在，刚需还在，那么当前价格去博弈肯定是有优势的；
2、住宅新开发量已经连续三年大幅下滑了，而房地产的供给侧是有3～5年迟滞期的，这两年市场消化掉20～21年的库存后，到了25，26年如果需求起来，这个需求不仅指的刚需，还指的投机性需求这个假性需求，当前这个假性需求基本消失了，但在刚性需求支撑下的阶段性供给不足就可以短时间内拉动价格上行，而库存跟上来又得2-3年的拿地和建设期。只要价格上行，假性投机需求必然会跟上，驱动更大的阶段性短缺，那时候的地产经营环境，情绪和预期是否就完全不一样了，那么0.16倍的市净率恢复到市净率为1应该问题不大吧。
3、混合所有制企业是中国特色社会主义的代表性组合，在国有体制下加进了市场化的管理优势，如果这种体制下的标杆企业最终破产倒闭经营失败在政治上是不是有点不可接受。这点虽然是在市场范畴外的考虑，但在中国做投资永远不可忽视政府逆周期调节的力量。