回复@风止竹林: 说得很在理，看来朋友对地产了解很全面//@风止竹林:回复@贡嘎神山:以前的项目基本没利润，万科火的那几年成都限价非常严格，根据楼面价限制售价，项目基本没有利润。比如麓湖公园区万科公园传奇，即使周边新房3万➕，也被限在2万。万安的万科天府公园城限在1.8万左右，新川北的万科璟南堂，限在2万左右，隔壁金隅好像3万➕，很多类似的情况。对了那几年万科修的品质太差，号称堂系优质楼盘的玖西堂被维权影响不小，因为处在西门，估计价格也高不起来。后来成都新房一路高歌猛进的时候，万科被埋在高线公园这种割韭菜的楼盘里。补一句，万科天西板块的中西部灯塔级作品，随着楼市降温二手房估计也很难，旁边的华润新盘阅天府去化很难了，天西号称成都的四大豪宅板块之一。周边的二手房价格持续跳水。万科的成都之旅并不顺利。