$保利发展(SH600048)$ 放开消息出来之后的地产股票涨，在我之前的意料之中。但我关心的是接下来的持续性，持有这么长时间就是冲着成长去的。持续性就是要看四个一线核心城市的放开程度了，其实一线城市的限不限购作用不大，限购只是针对没有渠道的暴发户和高级中产，对于高净值的群体问题不大。地方上的管理层也都清楚，只不过zc上需要一点执行以表态度。放开对于二线的是至关重要，有人口才会有产业、配套、建设需求带动gdp，然后再带动人口流入形成良性循环。杭州这种先发制人是很聪明的，虽然它没有很硬核的制造业，第三产业是主流，需要的就是消费人口，另一方面是作为隔壁魔都的跳板。限制的zc早已阻碍杭州的发展，特别是这种民营经济发达省份的城市，限制就等于毒药。第二就是利率了，我们的货币量这么大，但是就是堵住了出不来，也是跟房产一样需要放开，原因就是利率还是太高。应该学习杭州不要死要面子了，要承认自己的货币还没有到那么国际化。高利息只会让食利者得益，不利于发展经济，差就要承认，就要放水，洪涝对农作物的伤害小于干旱，洪水你可以引流造堤等解决问题，总归还有办法；大旱来临，井里都干了，连人都要渴死了，那时你只能去向龙王求雨。