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$上证指数(SH000001)$ 李嘉诚1993年在浦东搞了一个别墅小区世纪雅园,因为是自有资金,所以2000年造好以后也不急着卖,先租10年,到2010年,世纪雅园的房子已经从2000年的每平方米1万元变成7万元,他就把租赁合同到期的房子全部收回,然后他又去每平方米花了一万多元装修一下,统统按照每平方米8万元卖掉,立马全部卖光。500套别墅他赚了许多钱。$深证成指(SZ399001)$ $创业板指(SZ399006)$

精彩讨论

从此君皇不早朝03-22 08:14

法无所禁即可行,人家怎么就能预料到十年后房价大涨?

雪球灵犀03-22 08:17

首先你要有足够的资金撑起这十年现金流,然后才能谈赚钱的事;别总是后视镜看别人赚钱似乎很容易。

懒惰的大雄03-22 10:04

一没欠银行的钱,二没欠市民的钱,三保质保量交现楼,对比已经是大大的良心了。

起个好名成功一半03-22 10:06

经验就是这么来的,他经历过香港房事繁荣,自然在规律年前选择相信。巴菲特留着那么多现金也有有用的一天,活的足够久,经历的足够多,就比多数人强,而且你没法反驳

扫地僧的跟班03-22 08:41

资本成本,风险,这些又该怎么说?用脑思考比用嘴喷能让你少走些弯路。

全部讨论

03-22 13:10

阿吊自己买了一套房子花了60万,租了十年然后300万卖出,封自己为点石成金。听到李嘉诚卖了500套,勃然大怒这样的囤地者难道没有法律管管吗?难道不抓吗?

03-22 11:00

李不算是企业家,就是一个成功的商人

人生有几个十年

李氏家族是典型的中国商人 商人是没有国家的只有家族

03-22 13:02

李是几几年进来的,几几年走的,为什么这中间的任何一年他不走?这才是问题所在

03-22 12:24

现在看李嘉诚比内地地产大佬们能力强的不是一点半点,人家多少年前就撤出内地地产了,恒大、万达、融创、碧桂园、包括万科都像傻子一样后知后觉

别墅价格与宏观经济景气度高度相关。
国内经济趋势好,则一线核心区别墅价格日益上涨。反之同理。
李先生的智慧就在于早早看清了大势。看清了92年南巡主张,符合经济发展规律,据此预料到了接下来内地经济发展趋势…

03-22 17:47

短线看概率,中线看技术,长线看眼光。李是有眼光的。

万达商业也建了许多商铺,在放租,结果市场需求发生变化,许多租不出去,想卖也卖不出,老王资金链紧,差点就栽了。商业投资肯定是有赚有亏,赌对了就赚赌错了就亏,风险收益是对等的

03-22 12:19

这个世纪雅苑以前经常去,地段么说实话有点嘈杂了,展览中心大卡车都停那边