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回复@曼巴投资: momo 16亿净现金,市值11亿,利润2.7亿,请问怎么算pe,和年化收益?//@曼巴投资:回复@慢投ZI:除净现金没大毛病(一般情况下),但帖主犯的两个小错,对贝壳影响比较大:①贝壳的股东权益小于净现金,我一直扣除的是“净现金和股东权益的低值”,我算下来是549,比帖主的834,少了285亿;②估值的时候,分母就要去掉利息收入,如果不多还好,但贝壳12亿多。
具体到贝壳:
20240317,贝壳还是保持了很好的净现金状态,最新净现金598.529亿,环比有下降,但其实长期投资的235.71亿中大部分都是存款或债券,可以毛估估有220亿算成现金,那么净现金有818.529亿。股东权益是720.998亿,刨除不靠谱的商誉48.5681亿无形资产10.6746亿后还有661.7553亿。当然,这661.7553亿里面还有235亿的长期投资(大部分是长期存款和债券)、19.651亿的固定资产、96.102亿的应收。从资金占用看,公司应付-应收达到了375.316亿,约占比股东权益有51.98%,显示公司超强的竞争实力和占款能力。所以,保守的话,公司靠谱股东权益有661.7553-(235.71-220)-19.651*(1-0.5)-96.101*(1-0.1)(长期投资把存款和债券去掉,固定资产打半折,应收打9折)=549.7289亿。
结论:公司目前状况可变现净资产(净现金和靠谱净资产取小值)为549.7289亿。还是非常充足的。
引用:
2024-03-19 15:48
$贝壳(BEKE)$ 2023全年业绩点评
1、市场份额:存量房GTV yoy+28.6% vs全行业约+30%。新房GTV yoy+6.7%,vs全行业-6%。贝壳整体跑赢市场。
2、货币化率:由于北京佣金调整,存量房自营业务take rate略微降低。存量房平台take rate提高。新房take rate提高。
3、整体GTV margin达到0.7% ...

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03-20 10:13

年化收益是需要假设他分红节奏的。。没有是算不出来的。。
扣掉现金是送钱给你,pe是负数。。即,你买了清算就赚到了 但你清算不了
所以,测算都是理论值哈