正是，无论销售面积，还是房价，远远超过“合理”值时，人们视而不见，但是跌到“合理”数据时，就纷纷说到底了。这些供求关系博弈后的数据，本质上的底是无法预测的，神仙才可以。又比如土地收储，民企是几乎得不到好处的，不仅如此，因为竞争对手城投、地方国企的受益，让行业更加难以出清，其实是让自己的竞争环境更加恶劣。降低首付和降息，是实实在在提高了老百姓买房的欲望，但是能不能抵抗对房价与自己收入的继续下行的担心，仍然充满了变数。当然，如果拿出早几年打压房价的决心，还有很多工具可以创新，比方1成首付，0首付，贷款年限加长，祖孙70年贷，等等，都是有可能的，思路打开，百无禁忌。一旦湿了鞋，干脆洗个澡也是顺理成章的。