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回复@我就看看不睡话: 我东家可能是非头部的民企,危机意识还是强点,但是大势之下,一点点提前量根本不够。
但是融创万科等那确实刀头舔了。
恒大就是垃圾,不用说了。17年18年的时候恒大的商票,那可真是“有口皆碑”。
碧桂园其实砍的也很凶,跑的猛,撤退迅猛,不愧是高周转祖师。//@我就看看不睡话:回复@静海天歌:其实2021大屯地(明显加大投资力度)有三红的功劳。。三红只是规定贷款增速,并不是禁止拿地。当时大部分房企都认为供给侧有关门的趋势,增速限制后弯道超车变得更难了,同时还有两集中——集中供地、贷款集中,再叠加2021火爆的销售,大部分,或者说几乎全部都在大手笔拿地。
包括稳健的四大央企也是一样的,报表里都有。
当然现在很多人用后视镜说房企都是2b,从结果来看他们很对,但是他们说的时候已经有结果了,不是么。
引用:
2024-04-25 13:31
合成谬误,这个词造的属实不错。
21年中,银行被指导减少按揭投放,卖了东西拿不到钱,给房企造成了一波实质性困难,并且打断了二手置换链条。
21年底,由于房企雷声阵阵,终于被迫收紧了预售,结果当然是造成了更多的雷、产生了更多的烂尾。
典型的合成谬误。
然而却无法指责收紧...