发布于: Android转发:0回复:8喜欢:0
回复@w奔波儿霸: 你炒股都看PE和股息率,那为什么你炒房可以不看租售比和房价收入比//@w奔波儿霸:回复@w奔波儿霸:国家在高位不让你们买,你们非要顶着高利率 茶水费 假结婚假离婚抢着买。 国家在低位降低标准帮你们上车,不限购 低首付 低利率,你们又觉得国家在坑你们。 像极了股市里的韭菜
引用:
2024-05-17 17:25
假设在房价和利率高点买房,100万的房价,首付30万,利率6.25%,三十年贷款,月供4300。
如今房价跌了30%只需70万,首付70*0.15=10.5万,利率3.45%,三十年贷款,月供2650。
高点是30万+4300,如今是10.5万+2650,太过触目惊心。
居然有人为七倍杠杆担忧,觉得七倍杠杆割韭菜太狠,啥...

全部讨论

可以提升租金提升收入,租售比就下来了。房价不会降的,想都别想。可支配收入也不要想涨,都能攒钱了还怎么好好做社畜呢?

05-17 19:01

ipo多还是新房多,这是个问题