Baymax-1

回复@openview: reco是GIC和万科合作常用的那个壳//@openview:回复@openview:注意：Copilot给的数据似乎不正确，投资40个国家，11个办事处应该是GIC

截止521，新房案场来访飙升，前期意向客户正常下定，但整体观望情绪极重，没有形成认购的上涨。小结：最坏的预期过去了，政策还要继续发力$万科A(SZ000002)$ $华发股份(SH600325)$

回复@学三乘: 仔细看看…短期乐观中期悲观//@学三乘:回复@Baymax-1:搞地产的天天吹…

新政以后，市场短期热度非常高。
一个持销盘，年初以来价格已经降了20%，总价段已经降到了首置和首改的均线，但是流量一直都不行，昨天一天开了4单。
另一个改善盘，价格一直没动过，也是城市今年来的销冠，来访直接翻了5倍，但是两天没有成交。
为什么会有这样的区别？
其实价格...

我刚刚关注了雪球组合 $我的股息十个点(ZH3333228)$ ，当前净值1.2583。

回复@银行伊利万科A: 会有的资产进表装修一下换个门锁换个水电表就是长租公寓。再过5-10年靠通胀拉动工资，抬高租售比发reits解套//@银行伊利万科A:回复@Baymax-1:真有长租房出来才行

因城施策下面有余力的会主动试点化解库存，或者苟一苟看中央指挥棒。没钱的地方就惨了查看图片

早上BBG的小作文发出来，房地产直接暴动。但是还是骂声一片，质疑房价，质疑房地产行业，质疑居住需求的一把。
1、先说对BBG小作文的判断：BBG提到的收购存量房大概率是ZY授权各地自主试验的背景下，较大概率和较多城市在推行的方案之一，围绕各种救市方案的讨论、预期的释放将一直刺激到7月。...

我刚刚关注了股票$达仁堂(SH600329)$，当前价 ¥35.38。

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凡事就怕合订本
韭菜竟是我自己
从最早配合救市
到自己也要被救
[哭泣] $万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$

回复@Baymax-1: 后视镜看，市场的持续下滑是短时间内难以扭转的…
查看图片//@Baymax-1:回复@九空:滨江的雷在：1杭州市场降温速度太快，土地投资的集中度又在提高，单一权重市场下滨江24年土拍又得进入增收不增利环境，甚...

滨江的雷在：1杭州市场降温速度太快，土地投资的集中度又在提高，单一权重市场下滨江24年土拍又得进入增收不增利环境，甚至要出现亏损（或者利润单边押注在非住大平层）；2、21-22这波滨江其实在杭州环中心区拿了约500亿货值，这些产能实际去化周期超过了30~50个月，属于深度红货，现金流回收的不...

回复@不会遗失的希望: 是啊，很多时候对房地产的讨论都是非常一边倒的悲观，当错误的定价一步步出现的时候，先知先觉买入的人反而少。//@不会遗失的希望:回复@Baymax-1:很遗憾，我们大多数人都是跌时看跌，只会隨大流。只会在一片沸腾看涨声中追高介入。很少人真正敢于站到大多数人的对面，敢于在...

1、地王和消失的小阳春
24年的新房市场还是很惨淡，不管是统计数据口径的百强跌幅、全国成交面积跌幅，还是案场的实际来访情况，客户还是在快速消失。
但是各个城市依然在拍出地王，拆解背后的结构，是新房市场的毒圈已经进一步缩容，所有人都只能龟缩在高改-终改的小小市场里面。希望能继...

我发现这个雪球组合 $管大de荒岛2024(ZH3320846)$ 不错哦，总收益 2.31%，超过了 71.78%的组合，推荐关注！

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商业的应该是全国首发reits