$博时比特币(03008)$ 沙发。没人吗？虽然刀头舔血我是不敢玩的。
火焰郁金香
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他的全部讨论
回复@bassee331: 没爆就是反应过度，爆了就是反应太慢。比如一二月分销售额降至280亿，三四月低至250亿，你猜猜会怎么样？当然这是最恶意最恶毒最可怕的猜测，但是万一有什么事件，导致发生了呢？//@bassee331:回复@二马由之:必须的说，这是对万科比较中肯的看法，公司没问题不可能，但市场反应过...
回复@大道当然无为: 恒大碧桂园当时也是这么想的![[吃瓜]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_73_gossip.png?v=1 "[吃瓜]"){kind=small}
//@大道当然无为:回复@二马由之:买股还需要刨根问底就不是笔好投资，我只要知道万科港股折人民币700亿市值，未来的行业容量还是足够巨大。好的公司治理企业文化值得长线投资。记住未来还是10万亿以上的新房销售，万科H现700亿人民币
回复@乘风破浪十移花接木: 很环保♻️//@乘风破浪十移花接木:回复@随风v飘扬:万科管理层在万科的光环下成立自己的公司早就不是什么稀奇事情了
万科今年和明年亏损应该还不至于，主要还是资金的流动性风险
回复@相逢足矣: 前十年的增速基本在30%以上，财务报表去看看，海参不会跑，只看值不值，以及今后还能不能保持，我说得是即使今后十年也是这个海参增速，也不便宜，何况十有八九是保持不了的。人有生命周期，公司也一样。公司的成长期能持续很长的极其少见//@相逢足矣:回复@火焰郁金香:30%，你吃了...
道理是这个道理，但海天价格好是非常明显的高估，更别说安全边际
跟谁竞争有那么重要吗？市场足以容纳多家头部企业，重要的还是自己的经营如何，净利润率是否能保持，假如以现有的利润60亿。每年保持30%增速，10年后大约是360亿每年。即便保持如此高速增长，假定市值1900亿不变，十年后市盈率也在6倍以上。十年的变数实在太大了。也就是说以现有价格投资十年连本...
回复@灵儿溜吧: 这个屯地过几年再开发，是地产行业的基本套路，后者说是地产行业的盈利模式，跟银行存贷款赚利差的盈利模式一样都是行业特点。首先开发一宗土地，一个项目是要二，三年才能完成的。土地就是地产业的原材料，任何行业都需要适量囤积原材料。起码确保一个周期安全。所以囤一个土地二...
根据会计恒等式，资产等于负债加所有者权益。存货是资产的一种。合同负债是负债的一种。所以存货包含合同负债。会计科目是依托实际业务设计的。所以要了解会计科目也需要了解行业，公司的实际运营。地产就是拿地，抵押贷款，在建，预售，工程完成交付，就这几步。因此存货中包含未开发土地，开发一...
$万科A(SZ000002)$ 走势真稳，跟下楼梯一样，一步一台阶的往下
那倒是没有，就是预期支出很高
回复@ZHFEIew9: 其他公司盈利不如万科，但是没有暴雷风险。打个比喻万科算是奥运会级别的运动员体能打败99.999%的人。但是现在检查到病，有卒死风险，不做心脏搭桥风险不小。//@ZHFEIew9:回复@新流财资:再有问题也比A股95%的股票好
回复@kz2046: 专业，我其实也发了辩驳的，奈何次次小秘书违规，我现在就看看，不说话了🙊//@kz2046:回复@kz2046:举个例子：你呢一边设定万科的毛利率是20%，一边甚至直接将合同负债和存货等值抵销，引用你的原文2、合同负债&预收款项“这四个科目对应的成本需要通过房企的毛利去...
买买买
港股低估，A股高估，折中下