吉宝Keppel(新加坡股票代码:BN4)
简介:拥有四大核心业务:离岸及海运、房地产投资和开发、基础设施和投资
该公司收购了在欧洲拥有大量房地产业务的顶级资产管理公司Aermont Capital,可以说,这使吉宝跻身全球资产管理公司之列。此次收购将带来增长以及投资者和地域多元化。未来五年,合并后的实体如何利用欧洲的宏观经济和房地产问题,将值得关注。维持买入评级,目标价格S$9.09
宏利房地产投资信托Manulife US REIT(新加坡股票代码:BTOU)
简介:首个在亚洲上市的纯美国办公楼房地产投资信托基金。它投资于美国主要市场的创收写字楼房地产组合。其投资组合包括亚利桑那州,加利福尼亚州,佐治亚州,新泽西州,俄勒冈州,弗吉尼亚州和华盛顿特区的12个永久业权办公物业
该公司资本重组和去杠杆化计划的成功取决于撤资的进展。预计利率将在24年下半年下降,这将使环境更有利于撤资。复兴的第一步是获得贷款人的豁免。我们预计2026年可分配收入为4660万美元,完全摊薄的DPU(每单位信托支付的红利)为1.2美分,这是公司恢复分配的第一年。估值具有吸引力,2026年的分配收益率为15.1%,股价/净资产为0.44倍。维持买入评级,目标价格US$0.13