总有人在说华发不敢拿地了，珠海按照去化超36月供地暂停要求，大本营对华发的“输血”恐面临断流风险。$华发股份(SH600325)$
看看6月份土拍再说吧、
两大楼盘近期开工：
1. “城市之心”核心区，正式获批！上千套新住宅要来。
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由华发主导的“城市之心”核心区正式批复了！珠海市自然资源局公布了“城市之心”核心区H02地块城市更新项目(一期)项目的批前公示。
项目用途为商业用地+城镇住宅用地+商务金融用地。其中：
商业建筑面积：229000㎡
住宅建筑面积：178000㎡
办公建筑面积：25843㎡(其中4144.56㎡建筑面积为吉大公交总站回迁物业，保留划拨性质)。
2. 珠海凤凰谷拟卖宅地！建住宅、小学、幼托！
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价超79亿！18万平米！珠海主城“重量级”地块珠海凤凰谷6月拟卖宅地。而这里房价更是珠海的天花板，周边二手房价基本上都在3万/㎡以上，如华发四季、金地伊顿山、明月山溪、铭泰华府更是5万+/㎡。
华发集团以“三个融合、三个坚定”全力推动国资国企高质量发展
近日，陈勇书记到华发集团调研并主持召开座谈会，专题研究华发集团高质量发展工作。会后，华发集团迅速反应，第一时间组织专题会议，全面传达贯彻陈勇书记调研讲话精 神，动员激励全体干部员工在新起点上锚定“三个深度、三个坚定”，全力推动国资国企高质量发展。
一是以国企改革为抓手，推动历史遗留问题解决。纵深推进华发集团和九洲控股集团重组整合，创新业务模式盘活 沉淀资源，确保改革重组圆满收官，进一步增强集团发展后劲，打造全市乃至全省的国企改革标杆。以“双百行动”和 “科改行动”为抓手，加快落实剩余两名市场化副总选聘工作，加快推进解决长期困扰集团发展的增资未到位、历史欠款及垫资偿还、沉淀资产盘活等历史遗留问题，推动公司提升整体效益、实现可持续健康发展。
二是以“三个深度”为重点，更好服务经济社会发展。 深度融入城市发展战略，紧抓“珠海西进”战略发展机会， 以重点项目为牵引，围绕西部中心城区建设，在片区开发模式、土地资源盘活、业务整合等方面进行系统性、全局性谋划，做好“城市化下半场”文章。深度挖掘经济增长点，不 断做强做优集团三大业务集群，在为我市贡献更多的税收、GDP、固定资产投资和社会消费品零售总额的同时，积极推 进设置集中采购和支付中心，纳统人力资源和建筑业务事宜。 深度融入全市中心工作，围绕粤港澳大湾区建设、制造业当 家、科技创新、“百千万工程”、固定资产投资等重点工作， 主动作为、勇担重任，努力在落实重大战略部署中挑大梁。
三是以“三个坚定”为导向，实现高质量发展。坚定不移扛起国资国企责任，在推动城市空间转型、功能提升中发挥更大作用。加快推出数字化、智能化、绿色化、产业化新型住宅。以参与“云上智城”建设为契机，加大新型算力、垂直大模型、未来场景大模型等未来产业布局，以及分布式能源系统、微电网等支撑系统建设。加大新能源应用布局力度，以开拓应用场景聚集产业链、创新链、人才链，助力我市加快构建以新质生产力为支撑的现代化产业体系。坚定不移走好高质量发展之路，抓牢抓实产品质量和服务质量，切实增强核心竞争力。加强战略运营、人力资源、风控管理、信息化、数字化及科研体系建设，高度重视财务资金资本精细化管理。坚定不移走好市场化发展之路。持续深化“治理、 用人、激励”三大机制改革成效，加快打造市场化、专业化、年轻化的干部人才团队，全面激发内生动力和活力。（华发 集团 2024 年04 月15 日）