中建材发布公告购买了贵池区衡山矿区及外围水泥用灰岩矿21年的采矿权，算上采矿权和后续建设预计需投入91.51亿，到底划不划算呢，我斗胆自己初步测算下，不对之处请大家批评。
这个矿区范围内查明（探明+控制+推断）资源储量，总资源量81425.37万吨，其中水泥用灰岩矿资源量51336.73万吨，建筑石料用灰岩矿资源量21616.74万吨，水泥配料用页岩矿资源量8471.90万吨。开采规模：4000万吨/年。
保守点就按当前水泥行业的情况测算，从其他企业类推出水泥用灰岩矿的坑口价和建筑石料用灰岩矿的坑口价基本持平，大约在40元/吨 ，水泥配料的坑口价大约在20-25元/吨之间。基于这个价格测算中国建材买的这个矿（按资源储量采完），纯矿石大概能实现经济效益313亿，借鉴天上股份的财务数据，水泥的毛利在25%，水泥熟料毛利在28%，骨料毛利在46%，平均下将纯矿石加工成产品预计毛利将达到30%以上，以及该矿能实现经济效益447亿元。平均下来每年能实现21亿的收入。
投入91.51亿，每年回收21亿，大约4.5年收回成本，后续16年作为中国建材的下一个印钞机我觉得可以这么定位吧。