相信大家交流都有一些不方便说的或主观感受,这里只记录一些要点和大家分享:1,写字楼:公司提示风险国贸23年收入39.5亿,也就是40亿。其中写字楼租金16亿,占比40%。如果...
其实市场也很聪明,目前按照20亿的自由现金流来看,10倍估值就是200亿,如果是自己的生意,年化平均回报10%(非复利)还是最低保障,易方达几个基金已经拿了5%筹码,市场流通筹码很低
3年8个月免租期是不是太夸张了,一般写字楼大概一年一个月免租期,给8个月可能性不大吧