$绿城中国(03900)$ 说说我对绿城的估值，假设未来常态化下全国商品房销售总额为4万亿，绿城市占率提升到5%（今年截止至4月份是2.7%左右，去年是1.7%，照这个趋势大概2027年可以达到5%），对应的销售金额为：40000*5%=2000亿，绿城的权益占比为70%，所以房地产销售的收入大概是：2000*0.7=1400亿。...
价值中枢应该在300亿左右，对应股价12港元。