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钱都被高管掏空了，留下一堆烂尾楼和负债让老百姓给他们擦屁股。
万科优质项目的股权一直在体系外，被管理层吃干抹净，这个事情很多年了，一直如此
我不信郁是干净的
私人享福拿果子填坑
深圳坊间有很多万科的传闻，关于高管的。只能说以前好日子，享福惯了，闭着眼睛挣钱呀。
举报的三篇文章十个章位置角度都是一模一样，太假了
有朋友与万科保利合作过，说高管都腐败，房产中介拿项目都是要私底下给大好处，谈项目都要去夜总会接待
姚振华当年说的万科的事情还是有很多真实性的。这种合作方就是扯淡的，他们自己不知道坑了万科多少？环境不好了，万科查的严了，他们先跳出来了而已。
给大家说几个你们不那么清楚的事情。
新上来的ld是带着任务来的：就是涨。
第一：他强制取消了很多做空机制，尤其针对机构。
第二：所有的大型公募基金，这一波反弹，是禁止乱跑，放里边别动。
第三：严c和上市公司联合的资金，z了好一些人了，好多公募目前t到了新加坡。
基本跌的力量全部控制住了，所以只有涨。
必须要把股市搞上去！
过去2年，很多宽基板块都跌到了低估区，代表医药和新能源的创业板进入低估区，代表核心资产的白马的沪深300进入低估区，代表科技的科创50上市时间短，估值没法参考，但也在今年1月份创了历史新低。
所以今年是全市场普遍低估后
把握好这个大格局，大家才能看清楚当前的市场形势。
而且，m今年降息预期非常大，港股已经走出一波反弹了，港股今年也属于低估后的复苏行情，，但他是A股的窗口，管他什么理由涨，都是今年能涨的结论。
认为，A股目前大部分行业和公司的估值都很低，只要是自己能力圈之内的低估区的行业都坚定锁仓思维。
但唯独一个行业千万别碰：房地产！
前几天写抄底巴文章里，有人说现在的地产也是当时的达美航空，觉得有必要说一下这个事情。
最近万科出了内部举报信，楼市小阳春也有一些迹象，万科出了业绩，公司2023年实现营业收入4657.39亿元，同比-7.6%；实现归母净利润121.63亿元，同比-46.4%；经营性现金净流入39.1亿元，基本每股收益1.03元。
但万科的这个业绩下滑跟成长行业的医药的业绩下滑可真不是一个性质。
地产的业绩下滑是大势已去，医药的业绩下滑是成长周期里的阵痛，地产的业绩下滑是再也回不来的那种，但医药的优秀公司的业绩下滑在未来大概率还能回来。
所以本质区别在未来能否再次复苏。
为什么说地产是大势已去呢？
万科的举报信其实就是退潮后一地鸡毛的代表，在行业最惨的时候，才能出来很多之前见不得光的事情。
要发展新质生产力，包括智能制造、高端装备、创新药、AI大产业和AI应用（机器人）等等，2017年是打压地产的元年，这都2024年了，早就迈向高端制造业和新质生产力了，谁还抱着地产不放啊？肯定是产业发展的总纲领啊。
现在房价下调取得很大的进展，现在没听谁说买个房子需要6个钱包了，现在大家也不用给地产行业打工了，只不过地产带来的经济阵痛，但快速拥抱新经济的人都在忙着赚钞票。觉得这个调控对社会层面来说肯定是好事。二三线的房子价格都很合理了，有利于提高生育率。
早在2018年和2019年，投资性地产都大面积抛售了，现在地产的需求只有刚需和改善型住房2种，没有了投资需求，就没有升值的空间了。当然，核心城市的核心地段依然在增值，这跟股市的顶级股权一样，但非常有限。
应该说是从2019年开始，地产就要回避了，现在到了这个年头，地产更将进入长期的低迷，偶尔有一些小反弹，但行业几乎不可能反转了。
哪怕再多人分析万科，也没这个必要，行业下行周期就根本没必要关注了。
投资有句话：在足够大的海里捞鱼。
大白话解释：在容易赚钱的行业里更容易选择好公司，要在金山里挖金子，别在垃圾堆里选金子，虽然说垃圾堆里也有好公司，但难度非常大。
大家觉得地产还是容易赚钱的行业么？不用多说了吧。
为什么全球的投资大佬都在消费、医药、科技里面选牛股，不在地产里选牛股呢？消费是永远的王，医药和科技一直是朝阳行业，这几个都属于金山，这里面容易选到大牛股。
是坚决不会碰地产的，今天写也是围绕看好的那些行业保持多头思维和格局，地产嘛，全身心的回避！
$赛力斯(SH601127)$ $高新发展(SZ000628)$ $浪潮信息(SZ000977)$
万科所谓的管理层都是关系户