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$万科A(SZ000002)$ 地产说白了就是个加工制造业(贷款买地销售还贷),没销售的支持就是等死,这也是wk面临的最大问题,第二大问题是wk嘴上喊活下去,可惜职业经理人为了自己的利益在18开始高价拿地,导致手里一堆劣质土储。
总有nc觉得地产是金融业(包括很多地产公司的经理人领导),其实只是个重资产的工厂而已,没有凭空造血能力也敢吹自己是金融?
土地财政的繁荣造就了太多nc,搞不清楚自己的定位,所以高周转的雷声滚滚,所谓的明星经理人这么牛怎么现在一个个都消失了?