$天津港发展(03382)$

一年经营现金流28-30亿，capex 12亿。自由现金流约16-18亿，按照归母利润比例拆分，估计归集团公司的自由现金流约 7-8亿。

目前公司已经处于净现金的状态了，看着5倍市值/fcf

没增长的话，一年回报有20%。

不知道这样理解对吗