当然已经过去,首先汽车和物业只是出售部分产权,不是全部甩手,要搞清楚这点,所以并不是卖家底,其次汽车和物业都大把企业愿意接手,物业是优良资产,为何不接,电动车现在大把企业挤破头进来,能直接买股权进来好过自己投资造车(太烧钱),所以,恒大套现部分资产,还了负债之后,就能平安度过当前危机,卖资产相信这也是管理层的授意,管理层没有少关注恒大,而且管理层给恒大的定义是流动性危机而非资不抵债,潜台词就是恒大大而不能倒,一倒可能牵涉到整个地产行业,现在整个地产行业都不好过,风雨缥缈,如果恒大问题扩大化,有可能演变成大危机,所以,恒大会度过难关的,话说我答得这么好,奖金怎么也该归我啊,哈哈哈!
发现和解决问题就像揭盖子一样,恒大先把盖子揭开了,后面的影响还要看一段,整个地产行业的景气度跟政策的变化息息相关,让子弹再飞一会。
背水一战破釜沉舟才可能有一线生还之机,许家印在恒大风雨飘摇之际,大笔分红为自己日后的晚年海外生活留后路,据此就知道恒大死定了!$中国恒大(03333)$
还不知道,因为没有一个确定的最后的结局,但是呢,恒大是有能力通过卖资产渡过去的,整个地产板块或许渡过了最难的时刻,一般未知才是最恐惧的,反而这样曝光之后到不是很恐怖了
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$
恒大当前甩卖资产肯定是唯一自救的办法,外部融资已经没什么希望了,ZF也不希望直接硬着陆,受制于40%拿地金额的限制,很多开发商在二轮土拍就已经捉襟见肘,及时账上有钱,还要想想三道红线等各项指标
顶部ZC是中Y定的,而各地ZF对ZC解读不尽相同,尤其是北方各省,没有支柱产业,土地CZ愈演愈烈,才会出现部分ZF扛不住只能降价,如果硬抗等三轮土拍,那时候也没有几家开发商有钱买地了,倒不如现在大家手里还有余粮,先抢一波
总之,目前房地产市场无论从土拍、X大的事情还是销售数据,都证明了ZC的作用开始显现,达到了调控的目的,而且调控的决心也一直在,不是像过去说说而已了,因此,投资地产股更擦亮眼睛,因为大家都好的年代已经过去,未来会看到越来越多的公司倒下,而剩着才能称王!
对于恒大而言,出售旗下优质资产,能够在很大程度上缓解企业现阶段的资金压力。此类出售计划有助于安抚债权人的心态,释放企业未来流动性可以改善的信号。恒指自救至少对企业未来“翻身”是个良好的开端。
事情没这么简单,看着它的负债规模,就知道至暗时刻远远还没过去。去年“9月29日晚间中国恒大宣布,恒大已于9月29日和持有恒大地产总额863亿元的战投签订补充协议,同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益。”当时也有人说至暗时刻已经过去,一年后看打脸了。看后面还能怎么解救。