华夏幸福现在是虎落平渊受难中，文学董事长成了臭狗屎，但短期内有7个潜在利好。
一是债务展期，正在落实中，保障业务运营正常化
二是疫情得到控制，疫苗普遍接种，房地产销售将受益
三是应收款回款速度会加快，如果省市地方政府真正支持的话
四是南方总部业务出售，拿着3千万年薪的吴向东离职，会大幅降低负债率，改善现金流
五是股权结构变更，不排除引入国企央企控股，有利于融资并降低融资利率
六是潜在的控股权之争，可能推升股价
七是二股东平安投入大量真金白银，有动力推升华夏基本面改善
环京限购政策是否松动存在不确定性，继续观察。