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回复@阿企笔记: 万科经营性物业成本法计量,卖一个资产重估一个,利润蓄水池啊//@阿企笔记:回复@在股市中流浪:问题是现金流啊,哎,果然又是一个白痴。万科体量再大,现金流不行了啊。又要还利息,又要还债,还有一堆应付款。这时候体量大是缺点,因为入不敷出。一季度账上现金就减少了170亿,就这还是卖了一些资产呢。这样下去必然得继续卖资产还债。新城不但没有卖资产,还在新开业吾悦广场。。今年计划开业12个
引用:
2024-05-01 22:09
可怜的万科,现在要变卖那一堆低效资产去还债了。。每年200亿。
这时候卖资产,肯定得打折卖啊,万科继续亏损下去吧。
到现在很多万科粉还觉得万科挺好呢。
销售端大幅下滑,3200亿以上巨额有息负债,能好到哪儿去?
现在降杠杆,晚喽。
新城已经完成了有息负债减半,而且吾悦...

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05-01 23:17

呵呵,重估恐怕都是亏。。看万科官方的意思,是要卖掉所有物流地产、商业地产项目。其中物流地产是大头,商业地产印力租金收入还不到新城一半吧