杭州房子取消限购了。
从恢复居民自由买房的权利这一角度，我为新政叫好。
至于对目前的房市，有几点看法：
1、在城市化高潮过后，在后 “ 哈里森周期 ”，纯投资投机的需求会大幅下降。
2、以使用价值为导向的需求继续存在，而且市场必然进一步细分。
不论城乡，现代中国人，一生总要经历四代房的迭代：
农村：草房——瓦房——楼房——别墅或者类别墅；
城市：房改房——公寓——大平层——别墅或者类别墅。
中国人的本性，决定了大多数家庭，或早或晚都要经历这个过程，实现大平层➕类别墅的目标。
3、不是房价太高，而是收入太低。
无论从庙堂还是普通家庭，解决房市的思路要从价格转向收入，收入以及分配的问题改善解决了，房市就不再是“房事”。
4、所以，对目前的房市不必太悲观，对各种救市的效应也不必过于乐观。
发几张我安吉绿城桃花源合院的照片。
一个小故事，由于我家的公园整得太漂亮，隔壁邻居决定请做我家公园的设计师和施工队，重新装修他家在杭州江南里的中式合院的庭院，推倒重建。
我一直强调，建筑是要折旧贬值的，但庭院绿被是连年永续升值的，所以庭院的建设不仅不能马虎，而且要下大本钱大功夫！